Rua Vasco da Gama, 186 (Cachambi)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 175 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.469/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 188 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 175 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.469/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 188 mil (34 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.769/m²Unidade típica
R$ 262 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.115/m² – R$ 4.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 5.029/m²
- ago/2024APT 203 FDSApartamento · 2º andar34 m²R$ 175.000R$ 5.147/m²
- jan/2023APT 206 FDSApartamento · 2º andar34 m²R$ 172.000R$ 5.059/m²
- dez/2021APT 302Apartamento · 3º andar56 m²R$ 174.000R$ 3.107/m²
- nov/2020APT 103 FDSApartamento · 1º andar34 m²R$ 175.000R$ 5.147/m²
- set/2012APT 201 FDSApartamento · 2º andar34 m²R$ 170.000R$ 5.000/m²
- jul/2012APT 108 FDSApartamento · 1º andar34 m²R$ 142.500R$ 4.191/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,5 mi
~88 unidades de 34 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 939 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.698/m² · 11 |
| 2012 | R$ 4.596/m² · 2 | R$ 3.869/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 3.968/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 5.024/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 5.316/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 4.667/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.045/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.833/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.091/m² · 3 |
| 2020 | R$ 5.147/m² · 1 | R$ 3.551/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.107/m² · 1 | R$ 4.030/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.415/m² · 14 |
| 2023 | R$ 5.059/m² · 1 | R$ 4.731/m² · 12 |
| 2024 | R$ 5.147/m² · 1 | R$ 3.987/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 4.183/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.596/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.147/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.107/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.059/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.147/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.103/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.107/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 263.848R$ 3.769/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Vasco da Gama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 2.728/m² | R$ 409 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 6 | R$ 4.054/m² | R$ 341 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 21 | R$ 4.078/m² | R$ 245 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 2 | R$ 4.403/m² | R$ 396 mil |
| Nº 154 | Apartamento | 17 | R$ 3.030/m² | R$ 200 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.548/m² | R$ 706 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 10 | R$ 4.364/m² | R$ 327 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 3 | R$ 6.888/m² | R$ 434 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 58 | R$ 4.668/m² | R$ 270 mil |
| Nº 287 | Apartamento | 4 | R$ 5.084/m² | R$ 411 mil |