Rua Vasco da Gama (Cachambi)

A Prefeitura registrou 164 compras e vendas na Rua Vasco da Gama, em Cachambi, desde 2011 (42 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.769/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 219, com 58 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.769/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
164
42 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
18
Imóvel típico
R$ 262 mil
~70 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.769/m²18 vendas · mediana R$ 253 mil (65 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 262 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.115/m² – R$ 4.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 55

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 323 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.173/m²
  1. ago/2026Rua Vasco da Gama, 219APT 704 BLC IApartamento · 7º andar52 m²R$ 323.000R$ 6.212/m²
  2. ago/2026Rua Vasco da Gama, 219APT 104 BLC IApartamento · 1º andar52 m²R$ 270.000R$ 5.192/m²
  3. ago/2026Rua Vasco da Gama, 121APT 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
  4. ago/2026Rua Vasco da Gama, 379APT 204Apartamento · 2º andar64 m²R$ 185.000R$ 2.891/m²
  5. jul/2026Rua Vasco da Gama, 219BLOCO I APT 804 COM DEP NA COBApartamento · 8º andar94 m²R$ 440.000R$ 4.681/m²
  6. jun/2026Rua Vasco da Gama, 90APT 304Apartamento · 3º andar84 m²R$ 290.000R$ 3.452/m²
  7. mai/2026Rua Vasco da Gama, 121APT 603Apartamento · 6º andar60 m²R$ 245.000R$ 4.083/m²
  8. mai/2026Rua Vasco da Gama, 219APT 906 BLC IIApartamento · 9º andar62 m²R$ 210.000R$ 3.387/m²
  9. mar/2026Rua Vasco da Gama, 356APT 403Apartamento · 4º andar95 m²R$ 320.000R$ 3.368/m²
  10. fev/2026Rua Vasco da Gama, 219APT 303 BLC IApartamento · 3º andar58 m²R$ 210.000R$ 3.621/m²
  11. jan/2026Rua Vasco da Gama, 219APT 504 BLC IIApartamento · 5º andar80 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
  12. jan/2026Rua Vasco da Gama, 287APT 403 PRD N.45 SUP R.O.MENDEApartamento · 4º andar82 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²
  13. out/2025Rua Vasco da Gama, 219APT 403 BLC IApartamento · 4º andar58 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
  14. set/2025Rua Vasco da Gama, 219APT 706 BLC IIApartamento · 7º andar62 m²R$ 260.000R$ 4.194/m²
  15. set/2025Rua Vasco da Gama, 154APT 102Apartamento · 1º andar66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
  16. set/2025Rua Vasco da Gama, 154APT 304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
  17. set/2025Rua Vasco da Gama, 154APT 104Apartamento · 1º andar66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
  18. set/2025Rua Vasco da Gama, 154APT 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
  19. ago/2025Rua Vasco da Gama, 121APT 803Apartamento · 8º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  20. jul/2025Rua Vasco da Gama, 154APT 305Apartamento · 3º andar75 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
  21. jun/2025Rua Vasco da Gama, 121APT C 02Apartamento73 m²R$ 316.000R$ 4.329/m²
  22. jun/2025Rua Vasco da Gama, 219APT 505 BLC IApartamento · 5º andar54 m²R$ 235.000R$ 4.352/m²
  23. mai/2025Rua Vasco da Gama, 219APT 506 BLC IApartamento · 5º andar56 m²R$ 245.000R$ 4.375/m²
  24. mai/2025Rua Vasco da Gama, 219APT 604 BLC IApartamento · 6º andar52 m²R$ 217.000R$ 4.173/m²
  25. dez/2024Rua Vasco da Gama, 81APT 505Apartamento · 5º andar54 m²R$ 265.000R$ 4.907/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCachambi
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaCachambi
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCachambi
2011R$ 2.698/m² · 11R$ 2.774/m² · 396
2012R$ 3.869/m² · 18R$ 3.261/m² · 562
2013R$ 3.968/m² · 14R$ 3.782/m² · 441
2014R$ 5.024/m² · 6R$ 4.856/m² · 462
2015R$ 5.316/m² · 11R$ 5.313/m² · 433
2016R$ 4.667/m² · 7R$ 5.484/m² · 477
2017R$ 4.045/m² · 5R$ 5.805/m² · 471
2018R$ 3.833/m² · 5R$ 5.933/m² · 407
2019R$ 4.091/m² · 3R$ 5.904/m² · 475
2020R$ 3.551/m² · 5R$ 5.360/m² · 450
2021R$ 4.030/m² · 7R$ 5.742/m² · 537
2022R$ 4.415/m² · 14R$ 5.839/m² · 502
2023R$ 4.731/m² · 12R$ 6.947/m² · 666
2024R$ 3.987/m² · 13R$ 6.429/m² · 565
2025R$ 4.183/m² · 12R$ 4.488/m² · 440
2026R$ 4.000/m² · 12R$ 4.677/m² · 316

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020201118 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201111 vendas · R$ 2.698/m²
201218 vendas · R$ 3.869/m²
201314 vendas · R$ 3.968/m²
20146 vendas · R$ 5.024/m²
201511 vendas · R$ 5.316/m²
20167 vendas · R$ 4.667/m²
20175 vendas · R$ 4.045/m²
20185 vendas · R$ 3.833/m²
20193 vendas · R$ 4.091/m²
20205 vendas · R$ 3.551/m²
20217 vendas · R$ 4.030/m²
202214 vendas · R$ 4.415/m²
202312 vendas · R$ 4.731/m²
202413 vendas · R$ 3.987/m²
202512 vendas · R$ 4.183/m²
202612 vendas · R$ 4.000/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 38 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 4.035/m²3 mil4 mil5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.651/m² – R$ 2.794/m²1
R$ 2.794/m² – R$ 2.938/m²1
R$ 2.938/m² – R$ 3.081/m²5
R$ 3.081/m² – R$ 3.225/m²0
R$ 3.225/m² – R$ 3.368/m²0
R$ 3.368/m² – R$ 3.512/m²3
R$ 3.512/m² – R$ 3.655/m²1
R$ 3.655/m² – R$ 3.799/m²2
R$ 3.799/m² – R$ 3.942/m²3
R$ 3.942/m² – R$ 4.086/m²3
R$ 4.086/m² – R$ 4.229/m²5
R$ 4.229/m² – R$ 4.373/m²2
R$ 4.373/m² – R$ 4.516/m²1
R$ 4.516/m² – R$ 4.660/m²1
R$ 4.660/m² – R$ 4.803/m²3
R$ 4.803/m² – R$ 4.947/m²2
R$ 4.947/m² – R$ 5.090/m²0
R$ 5.090/m² – R$ 5.234/m²2
R$ 5.234/m² – R$ 5.377/m²1
R$ 5.377/m² – R$ 5.521/m²0

Calculadora

R$ 263.848R$ 3.769/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Vasco da Gama

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5Casa1R$ 3.441/m²R$ 241 mil
Nº 81Apartamento20R$ 5.194/m²R$ 280 mil
Nº 82Casa1R$ 2.728/m²R$ 409 mil
Nº 90Apartamento6R$ 4.054/m²R$ 341 mil
Nº 121Apartamento21R$ 4.078/m²R$ 245 mil
Nº 127Apartamento2R$ 4.403/m²R$ 396 mil
Nº 154Apartamento17R$ 3.030/m²R$ 200 mil
Nº 167Casa1R$ 3.548/m²R$ 706 mil
Nº 170Apartamento10R$ 4.364/m²R$ 327 mil
Nº 186Apartamento6R$ 5.469/m²R$ 188 mil
Nº 187Apartamento3R$ 6.888/m²R$ 434 mil
Nº 219Apartamento58R$ 4.668/m²R$ 270 mil
Nº 287Apartamento4R$ 5.084/m²R$ 411 mil
Nº 306Casa1R$ 6.782/m²R$ 834 mil
Nº 336Casa3R$ 14.878/m²R$ 432 mil
Nº 356Apartamento3R$ 3.475/m²R$ 330 mil
Nº 379Apartamento4R$ 3.828/m²R$ 245 mil
Nº 440Apartamento1R$ 3.741/m²R$ 355 mil

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