Rua São Gabriel (Cachambi)

A Prefeitura registrou 156 compras e vendas na Rua São Gabriel, em Cachambi, desde 2011 (31 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 117, com 47 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.704/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
156
31 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
24
Imóvel típico
R$ 278 mil
~75 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.704/m²7 vendas · mediana R$ 280 mil (75 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 278 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.336/m² – R$ 4.461/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 45

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.846/m²
  1. ago/2026Rua São Gabriel, 370APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
  2. jul/2026Rua São Gabriel, 141APT 0405Apartamento · 4º andar75 m²R$ 420.000R$ 5.600/m²
  3. fev/2026Rua São Gabriel, 117APT 702Apartamento · 7º andar209 m²R$ 800.000R$ 3.828/m²
  4. jan/2026Rua São Gabriel, 105APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
  5. out/2025Rua São Gabriel, 291APT 104 FDSApartamento · 1º andar50 m²R$ 135.000R$ 2.700/m²
  6. set/2025Rua São Gabriel, 141APT 0105Apartamento · 1º andar75 m²R$ 382.000R$ 5.093/m²
  7. set/2025Rua São Gabriel, 105APT 202 BLC 4Apartamento · 2º andar50 m²R$ 178.000R$ 3.560/m²
  8. jul/2025Rua São Gabriel, 60APT 402 LOT 1 PAL 41335Apartamento · 4º andar88 m²R$ 276.000R$ 3.136/m²
  9. mai/2025Rua São Gabriel, 141APT 0408Apartamento · 4º andar75 m²R$ 370.000R$ 4.933/m²
  10. mai/2025Rua São Gabriel, 141APT 0104Apartamento · 1º andar78 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
  11. mai/2025Rua São Gabriel, 141APT 0404Apartamento · 4º andar78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
  12. abr/2025Rua São Gabriel, 141APT 0303Apartamento · 3º andar77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
  13. jan/2025Rua São Gabriel, 60APT 204Apartamento · 2º andar82 m²R$ 240.000R$ 2.927/m²
  14. dez/2024Rua São Gabriel, 105APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
  15. nov/2024Rua São Gabriel, 141APT 0304Apartamento · 3º andar78 m²R$ 355.000R$ 4.551/m²
  16. nov/2024Rua São Gabriel, 141APT 0403Apartamento · 4º andar77 m²R$ 340.000R$ 4.416/m²
  17. set/2024Rua São Gabriel, 117APT 604Apartamento · 6º andar101 m²R$ 630.000R$ 6.238/m²
  18. ago/2024Rua São Gabriel, 141APT 0508Apartamento · 5º andar75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
  19. jun/2024Rua São Gabriel, 105APT 404 BLC 6Apartamento · 4º andar50 m²R$ 235.000R$ 4.700/m²
  20. mai/2024Rua São Gabriel, 105APT 302 BLC 6Apartamento · 3º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
  21. abr/2024Rua São Gabriel, 105APT 102 BLC 3Apartamento · 1º andar50 m²R$ 210.000R$ 4.200/m²
  22. mar/2024Rua São Gabriel, 105APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar50 m²R$ 165.000R$ 3.300/m²
  23. nov/2023Rua São Gabriel, 401APT 102 FDSApartamento · 1º andar43 m²R$ 140.000R$ 3.256/m²
  24. mar/2023Rua São Gabriel, 141APT 0506Apartamento · 5º andar75 m²R$ 500.000R$ 6.667/m²
  25. jan/2023Rua São Gabriel, 260APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCachambi
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaCachambi
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCachambi
2011R$ 3.620/m² · 7R$ 2.774/m² · 396
2012R$ 3.711/m² · 25R$ 3.261/m² · 562
2013R$ 4.121/m² · 10R$ 3.782/m² · 441
2014R$ 3.896/m² · 13R$ 4.856/m² · 462
2015R$ 5.581/m² · 6R$ 5.313/m² · 433
2016R$ 4.356/m² · 1R$ 5.484/m² · 477
2017R$ 4.600/m² · 7R$ 5.805/m² · 471
2018R$ 5.271/m² · 4R$ 5.933/m² · 407
2019R$ 3.400/m² · 4R$ 5.904/m² · 475
2020R$ 3.538/m² · 9R$ 5.360/m² · 450
2021R$ 3.612/m² · 12R$ 5.742/m² · 537
2022R$ 3.600/m² · 5R$ 5.839/m² · 502
2023R$ 3.906/m² · 3R$ 6.947/m² · 666
2024R$ 4.400/m² · 9R$ 6.429/m² · 565
2025R$ 3.846/m² · 9R$ 4.488/m² · 440
2026R$ 3.766/m² · 4R$ 4.677/m² · 316

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0102030201125 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 3.620/m²
201225 vendas · R$ 3.711/m²
201310 vendas · R$ 4.121/m²
201413 vendas · R$ 3.896/m²
20156 vendas · R$ 5.581/m²
20161 vendas · R$ 4.356/m²
20177 vendas · R$ 4.600/m²
20184 vendas · R$ 5.271/m²
20194 vendas · R$ 3.400/m²
20209 vendas · R$ 3.538/m²
202112 vendas · R$ 3.612/m²
20225 vendas · R$ 3.600/m²
20233 vendas · R$ 3.906/m²
20249 vendas · R$ 4.400/m²
20259 vendas · R$ 3.846/m²
20264 vendas · R$ 3.766/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 4.000/m²4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.800/m² – R$ 2.958/m²1
R$ 2.958/m² – R$ 3.116/m²1
R$ 3.116/m² – R$ 3.273/m²3
R$ 3.273/m² – R$ 3.431/m²1
R$ 3.431/m² – R$ 3.589/m²1
R$ 3.589/m² – R$ 3.747/m²1
R$ 3.747/m² – R$ 3.905/m²2
R$ 3.905/m² – R$ 4.063/m²1
R$ 4.063/m² – R$ 4.221/m²1
R$ 4.221/m² – R$ 4.378/m²0
R$ 4.378/m² – R$ 4.536/m²3
R$ 4.536/m² – R$ 4.694/m²2
R$ 4.694/m² – R$ 4.852/m²1
R$ 4.852/m² – R$ 5.010/m²1
R$ 5.010/m² – R$ 5.168/m²1
R$ 5.168/m² – R$ 5.326/m²0
R$ 5.326/m² – R$ 5.483/m²0
R$ 5.483/m² – R$ 5.641/m²1
R$ 5.641/m² – R$ 5.799/m²0
R$ 5.799/m² – R$ 5.957/m²0

Calculadora

R$ 277.778R$ 3.704/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua São Gabriel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 1.979/m²R$ 17 mi
Nº 60Apartamento12R$ 4.109/m²R$ 346 mil
Nº 83Apartamento2R$ 4.101/m²R$ 291 mil
Nº 84Casa3R$ 4.287/m²R$ 476 mil
Nº 105Apartamento19R$ 3.821/m²R$ 206 mil
Nº 117Apartamento47R$ 4.176/m²R$ 669 mil
Nº 141Apartamento19R$ 4.836/m²R$ 375 mil
Nº 177Casa1R$ 5.929/m²R$ 486 mil
Nº 183Casa2R$ 4.768/m²R$ 331 mil
Nº 200Galpão e indústria1R$ 2.429/m²R$ 22,7 mi
Nº 223Casa5R$ 3.818/m²R$ 668 mil
Nº 260Apartamento5R$ 4.525/m²R$ 294 mil
Nº 267Casa1R$ 11.047/m²R$ 497 mil
Nº 291Apartamento3R$ 4.890/m²R$ 139 mil
Nº 310Casa5R$ 5.101/m²R$ 291 mil
Nº 315Apartamento14R$ 3.767/m²R$ 266 mil
Nº 338Apartamento1R$ 4.540/m²R$ 227 mil
Nº 339Casa3R$ 4.311/m²R$ 401 mil
Nº 348Loja1R$ 2.246/m²R$ 198 mil
Nº 370Apartamento1R$ 3.111/m²R$ 280 mil
Nº 384Casa1R$ 4.833/m²R$ 851 mil
Nº 401Apartamento2R$ 3.301/m²R$ 134 mil
Nº 411Casa1R$ 9.947/m²R$ 348 mil
Nº 432Apartamento1R$ 3.920/m²R$ 345 mil

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