Rua São Gabriel, 105 (Cachambi)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.821/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 206 mil
50 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 200 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.821/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 206 mil (50 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.704/m²
Unidade típica
R$ 278 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.336/m² – R$ 4.461/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.704/m²
  1. jan/2026APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
  2. set/2025APT 202 BLC 4Apartamento · 2º andar50 m²R$ 178.000R$ 3.560/m²
  3. dez/2024APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
  4. jun/2024APT 404 BLC 6Apartamento · 4º andar50 m²R$ 235.000R$ 4.700/m²
  5. mai/2024APT 302 BLC 6Apartamento · 3º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
  6. abr/2024APT 102 BLC 3Apartamento · 1º andar50 m²R$ 210.000R$ 4.200/m²
  7. mar/2024APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar50 m²R$ 165.000R$ 3.300/m²
  8. nov/2022APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar54 m²R$ 230.000R$ 4.259/m²
  9. jul/2022APT 101 BLC 4Apartamento · 1º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  10. abr/2022APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar54 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
  11. dez/2021APT 103 BLC 6Apartamento · 1º andar50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
  12. dez/2020APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
  13. out/2020APT 203 BLC 6Apartamento · 2º andar50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
  14. jun/2019APT 302 BLC 6Apartamento · 3º andar50 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
  15. jul/2018APT 101 BLC 4Apartamento · 1º andar50 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
  16. ago/2017APT 403 BLC 6Apartamento · 4º andar50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
  17. ago/2015APT 201 BLC 5Apartamento · 2º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
  18. jun/2014APT 404 BLC 6Apartamento · 4º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  19. mai/2014APT 401 BLC 6Apartamento · 4º andar50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,2 mi
~64 unidades de 50 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 998 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.620/m² · 7
2012—R$ 3.711/m² · 25
2013—R$ 4.121/m² · 10
2014R$ 3.700/m² · 2R$ 3.896/m² · 13
2015R$ 5.000/m² · 1R$ 5.581/m² · 6
2016—R$ 4.356/m² · 1
2017R$ 4.600/m² · 1R$ 4.600/m² · 7
2018R$ 4.800/m² · 1R$ 5.271/m² · 4
2019R$ 3.800/m² · 1R$ 3.400/m² · 4
2020R$ 3.200/m² · 2R$ 3.538/m² · 9
2021R$ 3.400/m² · 1R$ 3.612/m² · 12
2022R$ 3.600/m² · 3R$ 3.600/m² · 5
2023—R$ 3.906/m² · 3
2024R$ 4.200/m² · 5R$ 4.400/m² · 9
2025R$ 3.560/m² · 1R$ 3.846/m² · 9
2026R$ 3.704/m² · 1R$ 3.766/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620142017201920215 vendas20242026
Ver tabela
20142 vendas · R$ 3.700/m²
20151 vendas · R$ 5.000/m²
20171 vendas · R$ 4.600/m²
20181 vendas · R$ 4.800/m²
20191 vendas · R$ 3.800/m²
20202 vendas · R$ 3.200/m²
20211 vendas · R$ 3.400/m²
20223 vendas · R$ 3.600/m²
20245 vendas · R$ 4.200/m²
20251 vendas · R$ 3.560/m²
20261 vendas · R$ 3.704/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3ºR$ 4.700/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 3.500/m² · 4 vendas
2ºR$ 3.560/m² · 3 vendas
3ºR$ 3.704/m² · 3 vendas
4ºR$ 4.700/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 277.778R$ 3.704/m² · curva logradouro
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