Rua São Gabriel, 315 (Cachambi)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (apartamento, R$ 235 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.767/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 266 mil
77 m² típicos
Última venda
jan/2022
R$ 235 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.767/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 266 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.704/m²
Unidade típica
R$ 278 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.336/m² – R$ 4.461/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2022 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 2.926/m²
  1. jan/2022APT 307Apartamento · 3º andar82 m²R$ 235.000R$ 2.866/m²
  2. dez/2021APT 408Apartamento · 4º andar77 m²R$ 280.000R$ 3.636/m²
  3. dez/2020APT 402Apartamento · 4º andar49 m²R$ 195.000R$ 3.980/m²
  4. mar/2020APT 308Apartamento · 3º andar77 m²R$ 230.000R$ 2.987/m²
  5. mai/2019APT 308Apartamento · 3º andar77 m²R$ 154.000R$ 2.000/m²
  6. jan/2019APT 206Apartamento · 2º andar70 m²R$ 210.000R$ 3.000/m²
  7. jul/2017APT 407Apartamento · 4º andar82 m²R$ 305.000R$ 3.720/m²
  8. jun/2015APT C 03Apartamento231 m²R$ 212.000R$ 918/m²
  9. mar/2015APT 207Apartamento · 2º andar82 m²R$ 285.000R$ 3.476/m²
  10. dez/2014APT 104Apartamento · 1º andar76 m²R$ 150.000R$ 1.974/m²
  11. mar/2014APT 408Apartamento · 4º andar77 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
  12. mai/2013APT 207Apartamento · 2º andar82 m²R$ 158.000R$ 1.927/m²
  13. jun/2012APT 206Apartamento · 2º andar70 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
  14. fev/2012APT 406Apartamento · 4º andar70 m²R$ 165.000R$ 2.357/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,8 mi
~131 unidades de 77 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 2.099 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.620/m² · 7
2012R$ 2.393/m² · 2R$ 3.711/m² · 25
2013R$ 1.927/m² · 1R$ 4.121/m² · 10
2014R$ 2.935/m² · 2R$ 3.896/m² · 13
2015R$ 2.197/m² · 2R$ 5.581/m² · 6
2016—R$ 4.356/m² · 1
2017R$ 3.720/m² · 1R$ 4.600/m² · 7
2018—R$ 5.271/m² · 4
2019R$ 2.500/m² · 2R$ 3.400/m² · 4
2020R$ 3.483/m² · 2R$ 3.538/m² · 9
2021R$ 3.636/m² · 1R$ 3.612/m² · 12
2022R$ 2.866/m² · 1R$ 3.600/m² · 5
2023—R$ 3.906/m² · 3
2024—R$ 4.400/m² · 9
2025—R$ 3.846/m² · 9
2026—R$ 3.766/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20122014201720202022
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.393/m²
20131 vendas · R$ 1.927/m²
20142 vendas · R$ 2.935/m²
20152 vendas · R$ 2.197/m²
20171 vendas · R$ 3.720/m²
20192 vendas · R$ 2.500/m²
20202 vendas · R$ 3.483/m²
20211 vendas · R$ 3.636/m²
20221 vendas · R$ 2.866/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil3ºR$ 3.636/m²4º
Ver tabela
3ºR$ 2.866/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.636/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 277.778R$ 3.704/m² · curva logradouro
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Nº 291Apartamento3R$ 4.890/m²R$ 139 mil
Nº 310Casa5R$ 5.101/m²R$ 291 mil
Nº 338Apartamento1R$ 4.540/m²R$ 227 mil
Nº 339Casa3R$ 4.311/m²R$ 401 mil
Nº 348Loja1R$ 2.246/m²R$ 198 mil
Nº 370Apartamento1R$ 3.111/m²R$ 280 mil
Nº 384Casa1R$ 4.833/m²R$ 851 mil
Nº 401Apartamento2R$ 3.301/m²R$ 134 mil

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