Rua São Gabriel, 117 (Cachambi)

Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 800 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.176/m²
Vendas registradas
47
desde 2011
Valor mediano
R$ 669 mil
101 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 800 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.176/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 669 mil (101 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.704/m²
Unidade típica
R$ 278 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.336/m² – R$ 4.461/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 47

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.919/m²
  1. fev/2026APT 702Apartamento · 7º andar209 m²R$ 800.000R$ 3.828/m²
  2. set/2024APT 604Apartamento · 6º andar101 m²R$ 630.000R$ 6.238/m²
  3. out/2021APT 103Apartamento · 1º andar92 m²R$ 330.000R$ 3.587/m²
  4. ago/2021APT 704Apartamento · 7º andar204 m²R$ 490.000R$ 2.402/m²
  5. mar/2021APT 705Apartamento · 7º andar204 m²R$ 580.000R$ 2.843/m²
  6. mar/2021APT 203Apartamento · 2º andar92 m²R$ 370.000R$ 4.022/m²
  7. set/2020APT 101Apartamento · 1º andar101 m²R$ 400.000R$ 3.960/m²
  8. jan/2020APT 101Apartamento · 1º andar101 m²R$ 500.000R$ 4.950/m²
  9. abr/2019APT 504Apartamento · 5º andar101 m²R$ 590.000R$ 5.842/m²
  10. set/2018APT 201Apartamento · 2º andar101 m²R$ 580.000R$ 5.743/m²
  11. jun/2016APT 305Apartamento · 3º andar101 m²R$ 440.000R$ 4.356/m²
  12. dez/2014APT 702Apartamento · 7º andar209 m²R$ 790.000R$ 3.780/m²
  13. nov/2014APT 504Apartamento · 5º andar101 m²R$ 536.000R$ 5.307/m²
  14. out/2014APT 503Apartamento · 5º andar92 m²R$ 510.000R$ 5.543/m²
  15. jun/2014APT 604Apartamento · 6º andar101 m²R$ 540.000R$ 5.347/m²
  16. abr/2014APT 203Apartamento · 2º andar92 m²R$ 443.000R$ 4.815/m²
  17. jun/2013APT 102Apartamento · 1º andar101 m²R$ 540.000R$ 5.347/m²
  18. jun/2013APT 104Apartamento · 1º andar101 m²R$ 450.000R$ 4.455/m²
  19. jun/2013APT 505Apartamento · 5º andar101 m²R$ 420.000R$ 4.158/m²
  20. mai/2013APT 404Apartamento · 4º andar101 m²R$ 405.000R$ 4.010/m²
  21. abr/2013APT 405Apartamento · 4º andar101 m²R$ 415.761R$ 4.116/m²
  22. jan/2013APT 101Apartamento · 1º andar101 m²R$ 416.761R$ 4.126/m²
  23. jan/2013APT 204Apartamento · 2º andar101 m²R$ 385.761R$ 3.819/m²
  24. dez/2012APT 201Apartamento · 2º andar101 m²R$ 420.761R$ 4.166/m²
  25. nov/2012APT 504Apartamento · 5º andar101 m²R$ 406.761R$ 4.027/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 124,5 mi
~186 unidades de 101 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 2.131 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.620/m² · 6R$ 3.620/m² · 7
2012R$ 3.770/m² · 19R$ 3.711/m² · 25
2013R$ 4.126/m² · 7R$ 4.121/m² · 10
2014R$ 5.307/m² · 5R$ 3.896/m² · 13
2015—R$ 5.581/m² · 6
2016R$ 4.356/m² · 1R$ 4.356/m² · 1
2017—R$ 4.600/m² · 7
2018R$ 5.743/m² · 1R$ 5.271/m² · 4
2019R$ 5.842/m² · 1R$ 3.400/m² · 4
2020R$ 4.455/m² · 2R$ 3.538/m² · 9
2021R$ 3.215/m² · 4R$ 3.612/m² · 12
2022—R$ 3.600/m² · 5
2023—R$ 3.906/m² · 3
2024R$ 6.238/m² · 1R$ 4.400/m² · 9
2025—R$ 3.846/m² · 9
2026R$ 3.828/m² · 1R$ 3.766/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020201119 vendas20132016201920212026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 3.620/m²
201219 vendas · R$ 3.770/m²
20137 vendas · R$ 4.126/m²
20145 vendas · R$ 5.307/m²
20161 vendas · R$ 4.356/m²
20181 vendas · R$ 5.743/m²
20191 vendas · R$ 5.842/m²
20202 vendas · R$ 4.455/m²
20214 vendas · R$ 3.215/m²
20241 vendas · R$ 6.238/m²
20261 vendas · R$ 3.828/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º2ºR$ 6.238/m²6º7º
Ver tabela
1ºR$ 3.587/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.022/m² · 1 vendas
6ºR$ 6.238/m² · 1 vendas
7ºR$ 2.843/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 277.778R$ 3.704/m² · curva logradouro
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