Rua São Gabriel, 260 (Cachambi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.525/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 294 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.525/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 294 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.704/m²Unidade típica
R$ 278 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.336/m² – R$ 4.461/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 3.538/m²
- jan/2023APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- jan/2020APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 230.000R$ 3.538/m²
- jul/2014APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 295.000R$ 4.609/m²
- mai/2014APT 203Apartamento · 2º andar71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- jun/2012APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 220.000R$ 3.438/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~11 unidades de 64 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 227 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.620/m² · 7 |
| 2012 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 3.711/m² · 25 |
| 2013 | — | R$ 4.121/m² · 10 |
| 2014 | R$ 4.065/m² · 2 | R$ 3.896/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 5.581/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.356/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.600/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 5.271/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.400/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.538/m² · 1 | R$ 3.538/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.612/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 3.906/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.400/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.846/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.766/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.065/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.538/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.906/m² |
Calculadora
R$ 277.778R$ 3.704/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Gabriel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.929/m² | R$ 486 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 4.768/m² | R$ 331 mil |
| Nº 200 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.429/m² | R$ 22,7 mi |
| Nº 223 | Casa | 5 | R$ 3.818/m² | R$ 668 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 11.047/m² | R$ 497 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 3 | R$ 4.890/m² | R$ 139 mil |
| Nº 310 | Casa | 5 | R$ 5.101/m² | R$ 291 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 14 | R$ 3.767/m² | R$ 266 mil |
| Nº 338 | Apartamento | 1 | R$ 4.540/m² | R$ 227 mil |
| Nº 339 | Casa | 3 | R$ 4.311/m² | R$ 401 mil |