Rua Rocha Pita, 198 (Cachambi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.732/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 244 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.732/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 244 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.571/m²Unidade típica
R$ 256 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.438/m² – R$ 3.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.239/m²
- mar/2024APT 102Apartamento · 1º andar71 m²R$ 230.000R$ 3.239/m²
- mai/2023APT 403Apartamento · 4º andar47 m²R$ 240.000R$ 5.106/m²
- abr/2014APT 204Apartamento · 2º andar59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~26 unidades de 59 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 318 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.426/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.984/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.084/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.220/m² · 1 | R$ 3.991/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.272/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.105/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.302/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.867/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.106/m² · 1 | R$ 5.106/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.239/m² · 1 | R$ 3.362/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.417/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.338/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.220/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.106/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.239/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.239/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.106/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 256.463R$ 3.562/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Rocha Pita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Apartamento | 12 | R$ 3.541/m² | R$ 255 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.829/m² | R$ 345 mil |
| Nº 111 | Casa | 5 | R$ 11.150/m² | R$ 454 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 3 | R$ 3.477/m² | R$ 223 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.317/m² | R$ 475 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 2.378/m² | R$ 93 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 9 | R$ 4.432/m² | R$ 332 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 7.291/m² | R$ 547 mil |
| Nº 197 | Casa | 4 | R$ 5.404/m² | R$ 799 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 1 | R$ 3.570/m² | R$ 303 mil |