Rua Rocha Pita, 146 (Cachambi)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.432/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.432/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 332 mil (73 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.571/m²Unidade típica
R$ 256 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.438/m² – R$ 3.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.867/m²
- jun/2026APT 401Apartamento · 4º andar63 m²R$ 330.000R$ 5.238/m²
- jul/2025APT 402Apartamento · 4º andar73 m²R$ 275.000R$ 3.767/m²
- jan/2022APT 407Apartamento · 4º andar75 m²R$ 290.000R$ 3.867/m²
- out/2019APT 401Apartamento · 4º andar63 m²R$ 245.000R$ 3.889/m²
- jul/2017APT 401Apartamento · 4º andar63 m²R$ 240.000R$ 3.810/m²
- jul/2016APT 401Apartamento · 4º andar63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
- dez/2015APT 408Apartamento · 4º andar65 m²R$ 188.651R$ 2.902/m²
- jun/2014APT 401Apartamento · 4º andar63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
- set/2012APT 301Apartamento · 3º andar63 m²R$ 125.000R$ 1.984/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15 mi
~45 unidades de 73 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 827 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.426/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.984/m² · 1 | R$ 1.984/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.084/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 3.991/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.902/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.272/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 4.105/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 3.302/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.867/m² · 1 | R$ 3.867/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.106/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.362/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.767/m² · 1 | R$ 3.417/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.238/m² · 1 | R$ 4.338/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.984/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.902/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.867/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.767/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.238/m² |
Calculadora
R$ 256.463R$ 3.562/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Rocha Pita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 7.340/m² | R$ 661 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 12 | R$ 3.541/m² | R$ 255 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.829/m² | R$ 345 mil |
| Nº 111 | Casa | 5 | R$ 11.150/m² | R$ 454 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 3 | R$ 3.477/m² | R$ 223 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.317/m² | R$ 475 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 2.378/m² | R$ 93 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 7.291/m² | R$ 547 mil |
| Nº 197 | Casa | 4 | R$ 5.404/m² | R$ 799 mil |
| Nº 198 | Apartamento | 3 | R$ 3.732/m² | R$ 244 mil |