Rua Rocha Pita, 197 (Cachambi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 589 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.404/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 799 mil
- 159 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 589 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.404/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 799 mil (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.416/m²Unidade típica
R$ 459 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.593/m² – R$ 6.290/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 589 mil
Maior valorR$ 675 mil
Mediana da listaR$ 3.814/m²
- fev/2022CAS 12Casa183 m²R$ 589.000R$ 3.219/m²
- set/2020CAS 10Casa135 m²R$ 560.000R$ 4.148/m²
- jun/2013CAS 8Casa194 m²R$ 675.000R$ 3.479/m²
- jan/2013CAS 10Casa135 m²R$ 560.000R$ 4.148/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 799 mil
1 unidade de 159 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 115 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.091/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.814/m² · 2 | R$ 2.529/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 8.250/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.182/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 8.344/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.889/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.724/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.148/m² · 1 | R$ 6.199/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.249/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.219/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.706/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.029/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.059/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.356/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.814/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.148/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.219/m² |
Calculadora
R$ 459.908R$ 5.411/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Rocha Pita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Apartamento | 12 | R$ 3.541/m² | R$ 255 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.829/m² | R$ 345 mil |
| Nº 111 | Casa | 5 | R$ 11.150/m² | R$ 454 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 3 | R$ 3.477/m² | R$ 223 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.317/m² | R$ 475 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 2.378/m² | R$ 93 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 9 | R$ 4.432/m² | R$ 332 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 7.291/m² | R$ 547 mil |
| Nº 198 | Apartamento | 3 | R$ 3.732/m² | R$ 244 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 1 | R$ 3.570/m² | R$ 303 mil |