Rua Rocha Pita, 92 (Cachambi)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.541/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 255 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.541/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 255 mil (77 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.571/m²Unidade típica
R$ 256 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.438/m² – R$ 3.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 3.633/m²
- mar/2025APT 504Apartamento · 5º andar75 m²R$ 230.000R$ 3.067/m²
- mar/2024APT 303Apartamento · 3º andar66 m²R$ 230.000R$ 3.485/m²
- jun/2022APT 606Apartamento · 6º andar78 m²R$ 369.000R$ 4.731/m²
- mai/2022APT 106Apartamento · 1º andar78 m²R$ 230.000R$ 2.949/m²
- dez/2019APT 106Apartamento · 1º andar78 m²R$ 213.750R$ 2.740/m²
- dez/2017APT 404Apartamento · 4º andar75 m²R$ 330.000R$ 4.400/m²
- jul/2016APT 106Apartamento · 1º andar78 m²R$ 295.000R$ 3.782/m²
- set/2015APT 306Apartamento · 3º andar78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
- nov/2013APT 606Apartamento · 6º andar78 m²R$ 346.000R$ 4.436/m²
- set/2013APT 701Apartamento · 7º andar191 m²R$ 780.000R$ 4.084/m²
- dez/2011APT 605Apartamento · 6º andar78 m²R$ 160.000R$ 2.051/m²
- ago/2011APT 204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 210.000R$ 2.800/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,3 mi
~115 unidades de 77 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 1.225 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.426/m² · 2 | R$ 2.426/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.984/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.260/m² · 2 | R$ 4.084/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.991/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.782/m² · 1 | R$ 4.272/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 4.105/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.740/m² · 1 | R$ 3.302/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.840/m² · 2 | R$ 3.867/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.106/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.485/m² · 1 | R$ 3.362/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.067/m² · 1 | R$ 3.417/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.338/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.426/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.260/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.782/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.740/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.840/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.485/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.067/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.949/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.485/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.067/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 4.731/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 256.463R$ 3.562/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Rocha Pita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Apartamento | 1 | R$ 4.747/m² | R$ 204 mil |
| Nº 57 | Casa | 2 | R$ 3.299/m² | R$ 663 mil |
| Nº 67 | Casa | 8 | R$ 5.735/m² | R$ 487 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 7.340/m² | R$ 661 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.829/m² | R$ 345 mil |
| Nº 111 | Casa | 5 | R$ 11.150/m² | R$ 454 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 3 | R$ 3.477/m² | R$ 223 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.317/m² | R$ 475 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 2.378/m² | R$ 93 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 9 | R$ 4.432/m² | R$ 332 mil |