Rua Miguel Angelo, 802 (Cachambi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 185 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.128/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 203 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 185 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.128/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 203 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.228/m²Unidade típica
R$ 197 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.707/m² – R$ 3.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.769/m²
- mai/2026APT 101Apartamento · 1º andar68 m²R$ 185.000R$ 2.721/m²
- abr/2026APT S 102Apartamento67 m²R$ 220.000R$ 3.284/m²
- jan/2015APT 103Apartamento · 1º andar65 m²R$ 170.000R$ 2.615/m²
- nov/2014APT S 102Apartamento67 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
- set/2014APT 102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~13 unidades de 67 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 535 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.628/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.814/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 3.449/m² · 15 |
| 2014 | R$ 2.877/m² · 2 | R$ 3.673/m² · 12 |
| 2015 | R$ 2.615/m² · 1 | R$ 3.878/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.986/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.104/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.077/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.514/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.069/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.269/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.284/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 3.472/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 3.103/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.173/m² · 13 |
| 2026 | R$ 3.002/m² · 2 | R$ 3.284/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.877/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.615/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.002/m² |
Calculadora
R$ 196.938R$ 3.228/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Miguel Angelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 637 | Apartamento | 1 | R$ 4.145/m² | R$ 249 mil |
| Nº 645 | Apartamento | 35 | R$ 3.581/m² | R$ 265 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 6.964/m² | R$ 585 mil |
| Nº 661 | Apartamento | 24 | R$ 2.433/m² | R$ 191 mil |
| Nº 662 | Apartamento | 1 | R$ 2.910/m² | R$ 250 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 2.352/m² | R$ 334 mil |
| Nº 703 | Casa | 1 | R$ 1.316/m² | R$ 118 mil |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 2.092/m² | R$ 188 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 1.888/m² | R$ 713 mil |
| Nº 769 | Apartamento | 29 | R$ 3.316/m² | R$ 163 mil |