Rua Miguel Angelo, 661 (Cachambi)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.433/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 191 mil
80 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.433/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 191 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.228/m²
Unidade típica
R$ 197 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.707/m² – R$ 3.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.721/m²
  1. mai/2026APT 604Apartamento · 6º andar73 m²R$ 150.000R$ 2.055/m²
  2. set/2025APT 210Apartamento · 2º andar90 m²R$ 190.000R$ 2.111/m²
  3. nov/2024APT 303Apartamento · 3º andar69 m²R$ 175.000R$ 2.536/m²
  4. set/2024APT 506Apartamento · 5º andar87 m²R$ 270.000R$ 3.103/m²
  5. jul/2022APT 606Apartamento · 6º andar87 m²R$ 155.000R$ 1.782/m²
  6. dez/2021APT 710Apartamento · 7º andar90 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
  7. ago/2021APT 412Apartamento · 4º andar57 m²R$ 95.000R$ 1.667/m²
  8. jun/2021APT 409Apartamento · 4º andar57 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
  9. mar/2021APT 1007Apartamento · 10º andar69 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
  10. set/2020APT 402Apartamento · 4º andar67 m²R$ 205.000R$ 3.060/m²
  11. mai/2020APT 501Apartamento · 5º andar70 m²R$ 185.000R$ 2.643/m²
  12. out/2017APT 1002Apartamento · 10º andar67 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
  13. ago/2017APT 110Apartamento · 1º andar90 m²R$ 290.000R$ 3.222/m²
  14. set/2015APT 902Apartamento · 9º andar67 m²R$ 178.000R$ 2.657/m²
  15. out/2014APT 710Apartamento · 7º andar90 m²R$ 278.000R$ 3.089/m²
  16. ago/2014APT 802Apartamento · 8º andar67 m²R$ 250.000R$ 3.731/m²
  17. out/2013APT 407Apartamento · 4º andar69 m²R$ 210.000R$ 3.043/m²
  18. jul/2013APT 710Apartamento · 7º andar90 m²R$ 245.000R$ 2.722/m²
  19. jun/2013APT 1001Apartamento · 10º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  20. fev/2013APT 409Apartamento · 4º andar57 m²R$ 155.000R$ 2.719/m²
  21. dez/2012APT 513Apartamento · 5º andar72 m²R$ 206.000R$ 2.861/m²
  22. dez/2011APT 911Apartamento · 9º andar55 m²R$ 80.000R$ 1.455/m²
  23. set/2011APT 511Apartamento · 5º andar55 m²R$ 120.000R$ 2.182/m²
  24. jul/2011APT 302Apartamento · 3º andar67 m²R$ 157.000R$ 2.343/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 67,5 mi
~354 unidades de 80 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 2.951 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.182/m² · 3R$ 1.628/m² · 9
2012R$ 2.861/m² · 1R$ 2.814/m² · 10
2013R$ 2.883/m² · 4R$ 3.449/m² · 15
2014R$ 3.410/m² · 2R$ 3.673/m² · 12
2015R$ 2.657/m² · 1R$ 3.878/m² · 9
2016—R$ 3.986/m² · 7
2017R$ 3.104/m² · 2R$ 3.104/m² · 6
2018—R$ 3.077/m² · 5
2019—R$ 3.514/m² · 5
2020R$ 2.851/m² · 2R$ 3.069/m² · 6
2021R$ 2.677/m² · 4R$ 3.269/m² · 7
2022R$ 1.782/m² · 1R$ 3.284/m² · 12
2023—R$ 3.472/m² · 11
2024R$ 2.820/m² · 2R$ 3.103/m² · 7
2025R$ 2.111/m² · 1R$ 3.173/m² · 13
2026R$ 2.055/m² · 1R$ 3.284/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201320152020202220252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.182/m²
20121 vendas · R$ 2.861/m²
20134 vendas · R$ 2.883/m²
20142 vendas · R$ 3.410/m²
20151 vendas · R$ 2.657/m²
20172 vendas · R$ 3.104/m²
20202 vendas · R$ 2.851/m²
20214 vendas · R$ 2.677/m²
20221 vendas · R$ 1.782/m²
20242 vendas · R$ 2.820/m²
20251 vendas · R$ 2.111/m²
20261 vendas · R$ 2.055/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil2º3º4º5º6ºR$ 3.333/m²7º10º
Ver tabela
2ºR$ 2.111/m² · 1 vendas
3ºR$ 2.536/m² · 1 vendas
4ºR$ 2.061/m² · 2 vendas
5ºR$ 3.103/m² · 1 vendas
6ºR$ 1.918/m² · 2 vendas
7ºR$ 3.333/m² · 1 vendas
10ºR$ 2.899/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 196.938R$ 3.228/m² · curva logradouro
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Nº 652Casa1R$ 6.964/m²R$ 585 mil
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Nº 703Casa1R$ 1.316/m²R$ 118 mil
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