Rua Ferreira de Andrade, 344 (Cachambi)

Foram registradas 182 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 525 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 5.738/m²
Vendas registradas
182
desde 2011
Valor mediano
R$ 344 mil
60 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 525 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.738/m²Neste prédio: 181 vendas · mediana R$ 344 mil (60 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.246/m²
Unidade típica
R$ 573 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.234/m² – R$ 7.992/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 181

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 797 mil
Mediana da listaR$ 5.967/m²
  1. ago/2026APT 1003Apartamento · 10º andar77 m²R$ 525.000R$ 6.818/m²
  2. ago/2026APT 0701Apartamento · 7º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  3. jun/2026APT 1116Apartamento · 11º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
  4. abr/2026APT 0416Apartamento · 4º andar60 m²R$ 410.000R$ 6.833/m²
  5. dez/2025APT 0809Apartamento · 8º andar60 m²R$ 363.541R$ 6.059/m²
  6. out/2025APT 0707Apartamento · 7º andar60 m²R$ 325.000R$ 5.417/m²
  7. ago/2025APT 0708Apartamento · 7º andar60 m²R$ 420.000R$ 7.000/m²
  8. jul/2025APT 0509Apartamento · 5º andar60 m²R$ 390.000R$ 6.500/m²
  9. jun/2025APT 1103Apartamento · 11º andar152 m²R$ 750.000R$ 4.934/m²
  10. dez/2024APT 0615Apartamento · 6º andar60 m²R$ 385.000R$ 6.417/m²
  11. jul/2024APT 0516Apartamento · 5º andar60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
  12. mai/2024APT 1115Apartamento · 11º andar60 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
  13. abr/2024APT 1111Apartamento · 11º andar152 m²R$ 500.000R$ 3.289/m²
  14. fev/2024APT 0707Apartamento · 7º andar60 m²R$ 325.000R$ 5.417/m²
  15. mai/2023APT 0702Apartamento · 7º andar77 m²R$ 540.000R$ 7.013/m²
  16. mai/2023APT 0615Apartamento · 6º andar60 m²R$ 351.563R$ 5.859/m²
  17. abr/2023APT 0602Apartamento · 6º andar77 m²R$ 525.000R$ 6.818/m²
  18. abr/2023APT 0206Apartamento · 2º andar60 m²R$ 415.000R$ 6.917/m²
  19. mar/2023APT 0403Apartamento · 4º andar77 m²R$ 353.535R$ 4.591/m²
  20. fev/2023APT 0715Apartamento · 7º andar60 m²R$ 409.000R$ 6.817/m²
  21. jan/2023APT 0510Apartamento · 5º andar77 m²R$ 492.000R$ 6.390/m²
  22. jan/2023APT 0309Apartamento · 3º andar60 m²R$ 347.319R$ 5.789/m²
  23. dez/2022APT 1103Apartamento · 11º andar152 m²R$ 797.252R$ 5.245/m²
  24. dez/2022APT 0216Apartamento · 2º andar60 m²R$ 455.297R$ 7.588/m²
  25. dez/2022APT 0806Apartamento · 8º andar60 m²R$ 420.000R$ 7.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 344 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
182
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.828/m² · 11
2012—R$ 3.447/m² · 13
2013—R$ 3.239/m² · 5
2014—R$ 5.725/m² · 117
2015—R$ 5.855/m² · 100
2016—R$ 5.880/m² · 231
2017—R$ 5.960/m² · 98
2018R$ 6.451/m² · 8R$ 5.858/m² · 68
2019—R$ 6.116/m² · 34
2020R$ 5.634/m² · 72R$ 5.706/m² · 104
2021R$ 6.000/m² · 43R$ 6.053/m² · 81
2022R$ 6.311/m² · 36R$ 6.322/m² · 65
2023R$ 6.603/m² · 8R$ 5.856/m² · 42
2024R$ 5.500/m² · 5R$ 7.246/m² · 43
2025R$ 6.059/m² · 5R$ 7.000/m² · 35
2026R$ 5.909/m² · 4R$ 7.464/m² · 33

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0255075201872 vendas2021202320252026
Ver tabela
20188 vendas · R$ 6.451/m²
202072 vendas · R$ 5.634/m²
202143 vendas · R$ 6.000/m²
202236 vendas · R$ 6.311/m²
20238 vendas · R$ 6.603/m²
20245 vendas · R$ 5.500/m²
20255 vendas · R$ 6.059/m²
20264 vendas · R$ 5.909/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º3º5º7ºR$ 6.400/m²9º11º
Ver tabela
1ºR$ 6.066/m² · 1 vendas
2ºR$ 5.833/m² · 7 vendas
3ºR$ 5.958/m² · 7 vendas
4ºR$ 6.000/m² · 11 vendas
5ºR$ 6.381/m² · 10 vendas
6ºR$ 6.277/m² · 10 vendas
7ºR$ 6.005/m² · 12 vendas
8ºR$ 6.400/m² · 9 vendas
9ºR$ 6.298/m² · 9 vendas
10ºR$ 6.147/m² · 10 vendas
11ºR$ 6.092/m² · 15 vendas

Calculadora

R$ 572.845R$ 7.251/m² · curva logradouro
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Nº 384Casa1R$ 1.711/m²R$ 1,4 mi
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