Rua Ferreira de Andrade, 242 (Cachambi)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.103/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.103/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 280 mil (59 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.246/m²Unidade típica
R$ 573 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.234/m² – R$ 7.992/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.985/m²
- ago/2025APT 203Apartamento · 2º andar59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
- fev/2025APT 301Apartamento · 3º andar59 m²R$ 285.000R$ 4.831/m²
- jun/2024APT 403Apartamento · 4º andar59 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
- mai/2024APT 704Apartamento · 7º andar123 m²R$ 450.000R$ 3.659/m²
- out/2016APT 703Apartamento · 7º andar134 m²R$ 600.000R$ 4.478/m²
- jan/2016APT 204Apartamento · 2º andar59 m²R$ 365.000R$ 6.186/m²
- mar/2014APT 302Apartamento · 3º andar59 m²R$ 340.000R$ 5.763/m²
- dez/2013APT 704Apartamento · 7º andar123 m²R$ 480.000R$ 3.902/m²
- jan/2012APT 301Apartamento · 3º andar59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
- nov/2011APT 301Apartamento · 3º andar59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,5 mi
~191 unidades de 59 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 1.278 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.390/m² · 1 | R$ 2.828/m² · 11 |
| 2012 | R$ 3.729/m² · 1 | R$ 3.447/m² · 13 |
| 2013 | R$ 3.902/m² · 1 | R$ 3.239/m² · 5 |
| 2014 | R$ 5.763/m² · 1 | R$ 5.725/m² · 117 |
| 2015 | — | R$ 5.855/m² · 100 |
| 2016 | R$ 5.332/m² · 2 | R$ 5.880/m² · 231 |
| 2017 | — | R$ 5.960/m² · 98 |
| 2018 | — | R$ 5.858/m² · 68 |
| 2019 | — | R$ 6.116/m² · 34 |
| 2020 | — | R$ 5.706/m² · 104 |
| 2021 | — | R$ 6.053/m² · 81 |
| 2022 | — | R$ 6.322/m² · 65 |
| 2023 | — | R$ 5.856/m² · 42 |
| 2024 | R$ 3.863/m² · 2 | R$ 7.246/m² · 43 |
| 2025 | R$ 4.280/m² · 2 | R$ 7.000/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 7.464/m² · 33 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.729/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.902/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.763/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.332/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.863/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.280/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.729/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.831/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.068/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 3.659/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 572.845R$ 7.251/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ferreira de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Apartamento | 24 | R$ 4.160/m² | R$ 348 mil |
| Nº 154 | Apartamento | 2 | R$ 3.563/m² | R$ 253 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 4 | R$ 3.147/m² | R$ 170 mil |
| Nº 218 | Loja | 1 | R$ 2.168/m² | R$ 163 mil |
| Nº 224 | Loja | 2 | R$ 1.591/m² | R$ 188 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 1 | R$ 6.042/m² | R$ 502 mil |
| Nº 276 | Outros | 1 | R$ 3.366/m² | R$ 2 mi |
| Nº 304 | Casa | 4 | R$ 6.219/m² | R$ 626 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 8.557/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 344 | Apartamento | 181 | R$ 5.738/m² | R$ 344 mil |