Rua Ferreira de Andrade, 304 (Cachambi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 720 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.219/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 626 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.219/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 626 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.471/m²Unidade típica
R$ 335 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.440/m² – R$ 3.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 5.428/m²
- jun/2026CAS 9Casa179 m²R$ 720.000R$ 4.022/m²
- mar/2024CAS 10Casa57 m²R$ 440.000R$ 7.719/m²
- ago/2021CAS IICasa275 m²R$ 700.000R$ 2.545/m²
- jul/2017CAS 4Casa60 m²R$ 410.000R$ 6.833/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 626 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 128 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.256/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.917/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.093/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 9.275/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 8.250/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 6.802/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.833/m² · 1 | R$ 5.999/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.698/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.545/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.145/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.690/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.719/m² · 1 | R$ 4.641/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.252/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.022/m² · 1 | R$ 3.216/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.833/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.545/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.719/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.022/m² |
Calculadora
R$ 333.960R$ 2.474/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ferreira de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 224 | Loja | 2 | R$ 1.591/m² | R$ 188 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 1 | R$ 6.042/m² | R$ 502 mil |
| Nº 242 | Apartamento | 10 | R$ 4.103/m² | R$ 280 mil |
| Nº 276 | Outros | 1 | R$ 3.366/m² | R$ 2 mi |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 8.557/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 344 | Apartamento | 181 | R$ 5.738/m² | R$ 344 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 8.379/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 359 | Apartamento | 6 | R$ 2.828/m² | R$ 206 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 2.688/m² | R$ 925 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 1.711/m² | R$ 1,4 mi |