Rua Ferreira de Andrade, 359 (Cachambi)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.828/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 206 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.828/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 206 mil (73 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.246/m²Unidade típica
R$ 573 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.234/m² – R$ 7.992/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.827/m²
- dez/2025APT 202Apartamento · 2º andar119 m²R$ 300.000R$ 2.521/m²
- out/2023APT 103Apartamento · 1º andar59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- jul/2023APT 102 FDSApartamento · 1º andar73 m²R$ 190.000R$ 2.603/m²
- jun/2020FD8APT401Apartamento73 m²R$ 185.000R$ 2.534/m²
- abr/2016FD8APT402Apartamento73 m²R$ 260.000R$ 3.562/m²
- set/2015APT 103Apartamento · 1º andar59 m²R$ 260.000R$ 4.407/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,5 mi
~51 unidades de 73 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 770 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.828/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 3.447/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 3.239/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.725/m² · 117 |
| 2015 | R$ 4.407/m² · 1 | R$ 5.855/m² · 100 |
| 2016 | R$ 3.562/m² · 1 | R$ 5.880/m² · 231 |
| 2017 | — | R$ 5.960/m² · 98 |
| 2018 | — | R$ 5.858/m² · 68 |
| 2019 | — | R$ 6.116/m² · 34 |
| 2020 | R$ 2.534/m² · 1 | R$ 5.706/m² · 104 |
| 2021 | — | R$ 6.053/m² · 81 |
| 2022 | — | R$ 6.322/m² · 65 |
| 2023 | R$ 2.827/m² · 2 | R$ 5.856/m² · 42 |
| 2024 | — | R$ 7.246/m² · 43 |
| 2025 | R$ 2.521/m² · 1 | R$ 7.000/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 7.464/m² · 33 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.407/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.562/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.534/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.827/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.521/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.827/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 2.521/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 572.845R$ 7.251/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ferreira de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 276 | Outros | 1 | R$ 3.366/m² | R$ 2 mi |
| Nº 304 | Casa | 4 | R$ 6.219/m² | R$ 626 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 8.557/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 344 | Apartamento | 181 | R$ 5.738/m² | R$ 344 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 8.379/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 2.688/m² | R$ 925 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 1.711/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 414 | Loja | 1 | R$ 2.568/m² | R$ 87 mil |
| Nº 443 | Apartamento | 3 | R$ 3.793/m² | R$ 205 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 14.697/m² | R$ 647 mil |