Rua Ferreira de Andrade, 136 (Cachambi)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 335 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.160/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 348 mil
88 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 335 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.160/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 348 mil (88 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.246/m²
Unidade típica
R$ 573 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.234/m² – R$ 7.992/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.647/m²
  1. set/2025APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar82 m²R$ 335.000R$ 4.085/m²
  2. abr/2024APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar90 m²R$ 365.000R$ 4.056/m²
  3. dez/2023APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar93 m²R$ 356.032R$ 3.828/m²
  4. dez/2023APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar88 m²R$ 320.000R$ 3.636/m²
  5. out/2023APT 601 BLC 2Apartamento · 6º andar82 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
  6. mar/2023APT 701 BLC 2Apartamento · 7º andar556 m²R$ 1.100.000R$ 1.978/m²
  7. jan/2023APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar94 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
  8. set/2022APT 502 BLC 2Apartamento · 5º andar74 m²R$ 320.000R$ 4.324/m²
  9. ago/2022APT 405 BLC 1Apartamento · 4º andar88 m²R$ 280.000R$ 3.182/m²
  10. jul/2022APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar93 m²R$ 285.000R$ 3.065/m²
  11. ago/2021APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar82 m²R$ 330.000R$ 4.024/m²
  12. set/2020APT 603 BLC 2Apartamento · 6º andar93 m²R$ 363.317R$ 3.907/m²
  13. set/2018APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
  14. jul/2018APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar97 m²R$ 250.000R$ 2.577/m²
  15. ago/2017APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar88 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
  16. mai/2017APT 601 BLC 2Apartamento · 6º andar82 m²R$ 370.000R$ 4.512/m²
  17. out/2014APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar90 m²R$ 380.000R$ 4.222/m²
  18. mar/2013APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar93 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
  19. out/2012APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar94 m²R$ 275.000R$ 2.926/m²
  20. ago/2012APT 601 BLC 2Apartamento · 6º andar82 m²R$ 262.500R$ 3.201/m²
  21. jun/2012APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar99 m²R$ 320.000R$ 3.232/m²
  22. mar/2012APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar80 m²R$ 295.000R$ 3.688/m²
  23. set/2011APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar99 m²R$ 280.000R$ 2.828/m²
  24. jul/2011APT 305 BLC 1Apartamento · 3º andar88 m²R$ 250.000R$ 2.841/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56 mi
~161 unidades de 88 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 2.213 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.835/m² · 2R$ 2.828/m² · 11
2012R$ 3.217/m² · 4R$ 3.447/m² · 13
2013R$ 3.226/m² · 1R$ 3.239/m² · 5
2014R$ 4.222/m² · 1R$ 5.725/m² · 117
2015—R$ 5.855/m² · 100
2016—R$ 5.880/m² · 231
2017R$ 4.245/m² · 2R$ 5.960/m² · 98
2018R$ 3.654/m² · 2R$ 5.858/m² · 68
2019—R$ 6.116/m² · 34
2020R$ 3.907/m² · 1R$ 5.706/m² · 104
2021R$ 4.024/m² · 1R$ 6.053/m² · 81
2022R$ 3.182/m² · 3R$ 6.322/m² · 65
2023R$ 3.636/m² · 5R$ 5.856/m² · 42
2024R$ 4.056/m² · 1R$ 7.246/m² · 43
2025R$ 4.085/m² · 1R$ 7.000/m² · 35
2026—R$ 7.464/m² · 33

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120132017202020225 vendas20242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.835/m²
20124 vendas · R$ 3.217/m²
20131 vendas · R$ 3.226/m²
20141 vendas · R$ 4.222/m²
20172 vendas · R$ 4.245/m²
20182 vendas · R$ 3.654/m²
20201 vendas · R$ 3.907/m²
20211 vendas · R$ 4.024/m²
20223 vendas · R$ 3.182/m²
20235 vendas · R$ 3.636/m²
20241 vendas · R$ 4.056/m²
20251 vendas · R$ 4.085/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3º4ºR$ 4.324/m²5º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 4.056/m² · 3 vendas
2ºR$ 3.065/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.191/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.828/m² · 3 vendas
5ºR$ 4.324/m² · 1 vendas
6ºR$ 3.659/m² · 1 vendas
7ºR$ 1.978/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 572.845R$ 7.251/m² · curva logradouro
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Nº 70Outros1R$ 3.368/m²R$ 1,2 mi
Nº 71Apartamento3R$ 4.430/m²R$ 576 mil
Nº 81Casa1R$ 5.228/m²R$ 376 mil
Nº 95Casa1R$ 5.628/m²R$ 293 mil
Nº 108Casa2R$ 6.188/m²R$ 604 mil
Nº 114Apartamento3R$ 3.923/m²R$ 275 mil
Nº 154Apartamento2R$ 3.563/m²R$ 253 mil
Nº 160Apartamento4R$ 3.147/m²R$ 170 mil

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