Rua Coração de Maria (Cachambi)

A Prefeitura registrou 165 compras e vendas na Rua Coração de Maria, no Cachambi, desde 2011 (40 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 392, com 36 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.134/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
165
40 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
20
Imóvel típico
R$ 335 mil
~81 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.134/m²12 vendas · mediana R$ 303 mil (81 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 335 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.370/m² – R$ 4.619/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 52

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 607 mil
Mediana da listaR$ 4.029/m²
  1. ago/2026Rua Coração de Maria, 381APT 404Apartamento · 4º andar69 m²R$ 255.000R$ 3.696/m²
  2. jul/2026Rua Coração de Maria, 414APT 506Apartamento · 5º andar75 m²R$ 330.000R$ 4.400/m²
  3. jun/2026Rua Coração de Maria, 392APT 1002Apartamento · 10º andar82 m²R$ 275.000R$ 3.354/m²
  4. mai/2026Rua Coração de Maria, 392APT 1008Apartamento · 10º andar80 m²R$ 270.000R$ 3.375/m²
  5. mar/2026Rua Coração de Maria, 354APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 341.282R$ 3.250/m²
  6. mar/2026Rua Coração de Maria, 414AP 306 C/ CORACAO DE MARIA 414Apartamento · 3º andar75 m²R$ 220.000R$ 2.933/m²
  7. fev/2026Rua Coração de Maria, 354APT 601Apartamento · 6º andar105 m²R$ 540.000R$ 5.143/m²
  8. fev/2026Rua Coração de Maria, 354APT 204Apartamento · 2º andar90 m²R$ 525.000R$ 5.833/m²
  9. fev/2026Rua Coração de Maria, 414APT 304Apartamento · 3º andar54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
  10. nov/2025Rua Coração de Maria, 414APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  11. out/2025Rua Coração de Maria, 392APT 1102Apartamento · 11º andar82 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
  12. set/2025Rua Coração de Maria, 354APT 303Apartamento · 3º andar87 m²R$ 550.000R$ 6.322/m²
  13. jul/2025Rua Coração de Maria, 392APT 401Apartamento · 4º andar82 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
  14. jul/2025Rua Coração de Maria, 414APT 104Apartamento · 1º andar54 m²R$ 190.000R$ 3.519/m²
  15. jun/2025Rua Coração de Maria, 381APT 304Apartamento · 3º andar69 m²R$ 215.000R$ 3.116/m²
  16. jun/2025Rua Coração de Maria, 429APT 305Apartamento · 3º andar60 m²R$ 185.000R$ 3.083/m²
  17. mar/2025Rua Coração de Maria, 445APT 201 CAS VIApartamento · 2º andar48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
  18. fev/2025Rua Coração de Maria, 354APT 201Apartamento · 2º andar105 m²R$ 500.000R$ 4.762/m²
  19. fev/2025Rua Coração de Maria, 354APT 404Apartamento · 4º andar90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
  20. jan/2025Rua Coração de Maria, 381APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
  21. jan/2025Rua Coração de Maria, 445ApartamentoApartamento48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
  22. out/2024Rua Coração de Maria, 392APT 1006Apartamento · 10º andar79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
  23. ago/2024Rua Coração de Maria, 354APT 702Apartamento · 7º andar105 m²R$ 500.000R$ 4.762/m²
  24. jul/2024Rua Coração de Maria, 392APT 607Apartamento · 6º andar80 m²R$ 240.000R$ 3.000/m²
  25. jul/2024Rua Coração de Maria, 400APT 302 FDSApartamento · 3º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCachambi
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaCachambi
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCachambi
2011R$ 2.715/m² · 6R$ 2.774/m² · 396
2012R$ 3.011/m² · 15R$ 3.261/m² · 562
2013R$ 3.333/m² · 17R$ 3.782/m² · 441
2014R$ 4.833/m² · 9R$ 4.856/m² · 462
2015R$ 4.677/m² · 5R$ 5.313/m² · 433
2016R$ 4.625/m² · 6R$ 5.484/m² · 477
2017R$ 5.778/m² · 3R$ 5.805/m² · 471
2018R$ 3.956/m² · 7R$ 5.933/m² · 407
2019R$ 3.633/m² · 7R$ 5.904/m² · 475
2020R$ 3.388/m² · 6R$ 5.360/m² · 450
2021R$ 3.989/m² · 8R$ 5.742/m² · 537
2022R$ 3.755/m² · 7R$ 5.839/m² · 502
2023R$ 3.942/m² · 10R$ 6.947/m² · 666
2024R$ 4.348/m² · 11R$ 6.429/m² · 565
2025R$ 3.829/m² · 12R$ 4.488/m² · 440
2026R$ 3.696/m² · 9R$ 4.677/m² · 316

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020201117 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 2.715/m²
201215 vendas · R$ 3.011/m²
201317 vendas · R$ 3.333/m²
20149 vendas · R$ 4.833/m²
20155 vendas · R$ 4.677/m²
20166 vendas · R$ 4.625/m²
20173 vendas · R$ 5.778/m²
20187 vendas · R$ 3.956/m²
20197 vendas · R$ 3.633/m²
20206 vendas · R$ 3.388/m²
20218 vendas · R$ 3.989/m²
20227 vendas · R$ 3.755/m²
202310 vendas · R$ 3.942/m²
202411 vendas · R$ 4.348/m²
202512 vendas · R$ 3.829/m²
20269 vendas · R$ 3.696/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 36 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 3.836/m²4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.715/m² – R$ 2.878/m²1
R$ 2.878/m² – R$ 3.041/m²3
R$ 3.041/m² – R$ 3.204/m²3
R$ 3.204/m² – R$ 3.368/m²2
R$ 3.368/m² – R$ 3.531/m²3
R$ 3.531/m² – R$ 3.694/m²2
R$ 3.694/m² – R$ 3.857/m²3
R$ 3.857/m² – R$ 4.021/m²2
R$ 4.021/m² – R$ 4.184/m²0
R$ 4.184/m² – R$ 4.347/m²2
R$ 4.347/m² – R$ 4.510/m²3
R$ 4.510/m² – R$ 4.674/m²0
R$ 4.674/m² – R$ 4.837/m²4
R$ 4.837/m² – R$ 5.000/m²1
R$ 5.000/m² – R$ 5.164/m²1
R$ 5.164/m² – R$ 5.327/m²0
R$ 5.327/m² – R$ 5.490/m²0
R$ 5.490/m² – R$ 5.653/m²1
R$ 5.653/m² – R$ 5.817/m²2
R$ 5.817/m² – R$ 5.980/m²1

Calculadora

R$ 334.866R$ 4.134/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Coração de Maria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 332Apartamento2R$ 4.319/m²R$ 212 mil
Nº 342Apartamento7R$ 4.909/m²R$ 236 mil
Nº 354Apartamento35R$ 5.488/m²R$ 533 mil
Nº 357Apartamento2R$ 4.410/m²R$ 374 mil
Nº 365Apartamento2R$ 3.982/m²R$ 319 mil
Nº 376Casa1R$ 8.698/m²R$ 687 mil
Nº 381Apartamento7R$ 4.100/m²R$ 283 mil
Nº 392Apartamento36R$ 3.375/m²R$ 275 mil
Nº 393Casa1R$ 11.047/m²R$ 873 mil
Nº 395Apartamento2R$ 3.310/m²R$ 205 mil
Nº 400Apartamento10R$ 3.097/m²R$ 186 mil
Nº 401Casa8R$ 4.582/m²R$ 156 mil
Nº 406Galpão e indústria2R$ 1.745/m²R$ 178 mil
Nº 408Casa1R$ 2.726/m²R$ 532 mil
Nº 411Casa3R$ 6.960/m²R$ 348 mil
Nº 414Apartamento15R$ 4.200/m²R$ 240 mil
Nº 426Apartamento1R$ 4.038/m²R$ 238 mil
Nº 429Apartamento9R$ 3.527/m²R$ 230 mil
Nº 445Apartamento8R$ 3.349/m²R$ 161 mil
Nº 447Apartamento2R$ 2.661/m²R$ 223 mil

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