Rua Coração de Maria, 392 (Cachambi)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 275 mil). O cadastro da Prefeitura indica 20 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.375/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 275 mil
82 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 275 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.375/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 275 mil (82 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.134/m²
Unidade típica
R$ 335 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.370/m² – R$ 4.619/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 383 mil
Mediana da listaR$ 3.780/m²
  1. jun/2026APT 1002Apartamento · 10º andar82 m²R$ 275.000R$ 3.354/m²
  2. mai/2026APT 1008Apartamento · 10º andar80 m²R$ 270.000R$ 3.375/m²
  3. out/2025APT 1102Apartamento · 11º andar82 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
  4. jul/2025APT 401Apartamento · 4º andar82 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
  5. out/2024APT 1006Apartamento · 10º andar79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
  6. jul/2024APT 607Apartamento · 6º andar80 m²R$ 240.000R$ 3.000/m²
  7. jun/2024APT 907Apartamento · 9º andar80 m²R$ 383.000R$ 4.788/m²
  8. fev/2024APT 207Apartamento · 2º andar80 m²R$ 310.000R$ 3.875/m²
  9. out/2023APT 1405Apartamento · 14º andar79 m²R$ 282.500R$ 3.576/m²
  10. set/2022APT 703Apartamento · 7º andar79 m²R$ 295.000R$ 3.734/m²
  11. jun/2022APT 703Apartamento · 7º andar79 m²R$ 296.623R$ 3.755/m²
  12. dez/2021APT 303Apartamento · 3º andar79 m²R$ 357.000R$ 4.519/m²
  13. set/2021APT 501Apartamento · 5º andar82 m²R$ 357.157R$ 4.356/m²
  14. ago/2021APT 508Apartamento · 5º andar80 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
  15. abr/2021APT 404Apartamento · 4º andar79 m²R$ 330.000R$ 4.177/m²
  16. abr/2021APT 202Apartamento · 2º andar82 m²R$ 310.000R$ 3.780/m²
  17. dez/2020APT 1104Apartamento · 11º andar79 m²R$ 272.000R$ 3.443/m²
  18. nov/2020APT 304Apartamento · 3º andar79 m²R$ 310.000R$ 3.924/m²
  19. nov/2020APT 906Apartamento · 9º andar79 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²
  20. nov/2019APT 1408Apartamento · 14º andar80 m²R$ 315.000R$ 3.938/m²
  21. set/2019APT 105Apartamento · 1º andar79 m²R$ 310.000R$ 3.924/m²
  22. nov/2018APT 507Apartamento · 5º andar80 m²R$ 270.000R$ 3.375/m²
  23. set/2016APT 907Apartamento · 9º andar80 m²R$ 340.000R$ 4.250/m²
  24. out/2015APT 606Apartamento · 6º andar79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
  25. jun/2015APT 1401Apartamento · 14º andar82 m²R$ 318.000R$ 3.878/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
20 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 153,5 mi
~558 unidades de 82 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 2.858 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.563/m² · 3R$ 2.715/m² · 6
2012—R$ 3.011/m² · 15
2013R$ 3.659/m² · 5R$ 3.333/m² · 17
2014R$ 4.339/m² · 4R$ 4.833/m² · 9
2015R$ 4.154/m² · 2R$ 4.677/m² · 5
2016R$ 4.250/m² · 1R$ 4.625/m² · 6
2017—R$ 5.778/m² · 3
2018R$ 3.375/m² · 1R$ 3.956/m² · 7
2019R$ 3.931/m² · 2R$ 3.633/m² · 7
2020R$ 3.443/m² · 3R$ 3.388/m² · 6
2021R$ 4.177/m² · 5R$ 3.989/m² · 8
2022R$ 3.744/m² · 2R$ 3.755/m² · 7
2023R$ 3.576/m² · 1R$ 3.942/m² · 10
2024R$ 3.836/m² · 4R$ 4.348/m² · 11
2025R$ 3.963/m² · 2R$ 3.829/m² · 12
2026R$ 3.364/m² · 2R$ 3.696/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas2014201620192021202320252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.563/m²
20135 vendas · R$ 3.659/m²
20144 vendas · R$ 4.339/m²
20152 vendas · R$ 4.154/m²
20161 vendas · R$ 4.250/m²
20181 vendas · R$ 3.375/m²
20192 vendas · R$ 3.931/m²
20203 vendas · R$ 3.443/m²
20215 vendas · R$ 4.177/m²
20222 vendas · R$ 3.744/m²
20231 vendas · R$ 3.576/m²
20244 vendas · R$ 3.836/m²
20252 vendas · R$ 3.963/m²
20262 vendas · R$ 3.364/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2º4º6ºR$ 4.788/m²9º11º14º
Ver tabela
2ºR$ 3.828/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.519/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.918/m² · 2 vendas
5ºR$ 3.803/m² · 2 vendas
6ºR$ 3.000/m² · 1 vendas
7ºR$ 3.744/m² · 2 vendas
9ºR$ 4.788/m² · 1 vendas
10ºR$ 3.375/m² · 3 vendas
11ºR$ 4.268/m² · 1 vendas
14ºR$ 3.576/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 334.866R$ 4.134/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Coração de Maria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 376Casa1R$ 8.698/m²R$ 687 mil
Nº 381Apartamento7R$ 4.100/m²R$ 283 mil
Nº 393Casa1R$ 11.047/m²R$ 873 mil
Nº 395Apartamento2R$ 3.310/m²R$ 205 mil
Nº 400Apartamento10R$ 3.097/m²R$ 186 mil
Nº 401Casa8R$ 4.582/m²R$ 156 mil
Nº 406Galpão e indústria2R$ 1.745/m²R$ 178 mil
Nº 408Casa1R$ 2.726/m²R$ 532 mil
Nº 411Casa3R$ 6.960/m²R$ 348 mil
Nº 414Apartamento15R$ 4.200/m²R$ 240 mil

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