Rua Coração de Maria, 381 (Cachambi)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 255 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.100/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 283 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 255 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.100/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 283 mil (69 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.134/m²Unidade típica
R$ 335 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.370/m² – R$ 4.619/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.203/m²
- ago/2026APT 404Apartamento · 4º andar69 m²R$ 255.000R$ 3.696/m²
- jun/2025APT 304Apartamento · 3º andar69 m²R$ 215.000R$ 3.116/m²
- jan/2025APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
- mai/2024APT 401Apartamento · 4º andar69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
- mai/2020APT 301Apartamento · 3º andar69 m²R$ 240.000R$ 3.478/m²
- set/2018APT 502Apartamento · 5º andar69 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
- mar/2017APT 302Apartamento · 3º andar69 m²R$ 309.000R$ 4.478/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,4 mi
~44 unidades de 69 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 627 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.715/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.011/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 4.833/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 4.677/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.625/m² · 6 |
| 2017 | R$ 4.478/m² · 1 | R$ 5.778/m² · 3 |
| 2018 | R$ 5.072/m² · 1 | R$ 3.956/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.633/m² · 7 |
| 2020 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 3.388/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.989/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.755/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.942/m² · 10 |
| 2024 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 11 |
| 2025 | R$ 3.659/m² · 2 | R$ 3.829/m² · 12 |
| 2026 | R$ 3.696/m² · 1 | R$ 3.696/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.478/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.072/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.659/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.696/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.203/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.116/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.022/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 334.866R$ 4.134/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Coração de Maria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 354 | Apartamento | 35 | R$ 5.488/m² | R$ 533 mil |
| Nº 357 | Apartamento | 2 | R$ 4.410/m² | R$ 374 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 2 | R$ 3.982/m² | R$ 319 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 8.698/m² | R$ 687 mil |
| Nº 392 | Apartamento | 36 | R$ 3.375/m² | R$ 275 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 11.047/m² | R$ 873 mil |
| Nº 395 | Apartamento | 2 | R$ 3.310/m² | R$ 205 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 10 | R$ 3.097/m² | R$ 186 mil |
| Nº 401 | Casa | 8 | R$ 4.582/m² | R$ 156 mil |
| Nº 406 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.745/m² | R$ 178 mil |