Rua Coração de Maria, 445 (Cachambi)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.349/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 161 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.349/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 161 mil (48 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.134/m²Unidade típica
R$ 335 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.370/m² – R$ 4.619/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.165/m²
- mar/2025APT 201 CAS VIApartamento · 2º andar48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- jan/2025ApartamentoApartamento48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- mai/2022APT 102 CAS 9Apartamento · 1º andar63 m²R$ 270.000R$ 4.286/m²
- set/2020APT 102 CAS 9Apartamento · 1º andar63 m²R$ 210.000R$ 3.333/m²
- mar/2015APT 201 CAS 9Apartamento · 2º andar62 m²R$ 290.000R$ 4.677/m²
- out/2013APT 101 CAS 9Apartamento · 1º andar68 m²R$ 218.000R$ 3.206/m²
- jun/2012APT 201 CAS 9Apartamento · 2º andar62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
- jun/2012APT 101 CAS 9Apartamento · 1º andar68 m²R$ 160.000R$ 2.353/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 643 mil
~4 unidades de 48 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 117 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.715/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.547/m² · 2 | R$ 3.011/m² · 15 |
| 2013 | R$ 3.206/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 4.833/m² · 9 |
| 2015 | R$ 4.677/m² · 1 | R$ 4.677/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.625/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 5.778/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.956/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.633/m² · 7 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.388/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.989/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.755/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.942/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 4.348/m² · 11 |
| 2025 | R$ 3.021/m² · 2 | R$ 3.829/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 3.696/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.547/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.206/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.677/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.021/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.286/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.125/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 334.866R$ 4.134/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Coração de Maria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 395 | Apartamento | 2 | R$ 3.310/m² | R$ 205 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 10 | R$ 3.097/m² | R$ 186 mil |
| Nº 401 | Casa | 8 | R$ 4.582/m² | R$ 156 mil |
| Nº 406 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.745/m² | R$ 178 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 2.726/m² | R$ 532 mil |
| Nº 411 | Casa | 3 | R$ 6.960/m² | R$ 348 mil |
| Nº 414 | Apartamento | 15 | R$ 4.200/m² | R$ 240 mil |
| Nº 426 | Apartamento | 1 | R$ 4.038/m² | R$ 238 mil |
| Nº 429 | Apartamento | 9 | R$ 3.527/m² | R$ 230 mil |
| Nº 447 | Apartamento | 2 | R$ 2.661/m² | R$ 223 mil |