Rua Coração de Maria, 354 (Cachambi)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 341 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.488/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 533 mil
98 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 341 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.488/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 533 mil (98 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.134/m²
Unidade típica
R$ 335 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.370/m² – R$ 4.619/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 341 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 5.143/m²
  1. mar/2026APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 341.282R$ 3.250/m²
  2. fev/2026APT 601Apartamento · 6º andar105 m²R$ 540.000R$ 5.143/m²
  3. fev/2026APT 204Apartamento · 2º andar90 m²R$ 525.000R$ 5.833/m²
  4. set/2025APT 303Apartamento · 3º andar87 m²R$ 550.000R$ 6.322/m²
  5. fev/2025APT 201Apartamento · 2º andar105 m²R$ 500.000R$ 4.762/m²
  6. fev/2025APT 404Apartamento · 4º andar90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
  7. ago/2024APT 702Apartamento · 7º andar105 m²R$ 500.000R$ 4.762/m²
  8. jun/2024APT 503Apartamento · 5º andar87 m²R$ 494.000R$ 5.678/m²
  9. fev/2024APT 701Apartamento · 7º andar105 m²R$ 580.000R$ 5.524/m²
  10. nov/2023APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 606.573R$ 5.777/m²
  11. jul/2023APT 403Apartamento · 4º andar87 m²R$ 462.000R$ 5.310/m²
  12. mar/2023APT 602Apartamento · 6º andar105 m²R$ 595.000R$ 5.667/m²
  13. set/2022APT 305Apartamento · 3º andar90 m²R$ 540.000R$ 6.000/m²
  14. set/2022APT 302Apartamento · 3º andar105 m²R$ 426.000R$ 4.057/m²
  15. set/2021APT 602Apartamento · 6º andar105 m²R$ 485.000R$ 4.619/m²
  16. mai/2020APT 901Apartamento · 9º andar214 m²R$ 690.000R$ 3.224/m²
  17. fev/2019APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 649.850R$ 6.189/m²
  18. jun/2018APT 401Apartamento · 4º andar105 m²R$ 470.000R$ 4.476/m²
  19. mar/2018APT 306Apartamento · 3º andar91 m²R$ 360.000R$ 3.956/m²
  20. ago/2017APT 204Apartamento · 2º andar90 m²R$ 520.000R$ 5.778/m²
  21. mai/2017APT 203Apartamento · 2º andar87 m²R$ 505.000R$ 5.805/m²
  22. jul/2016APT 102Apartamento · 1º andar105 m²R$ 600.000R$ 5.714/m²
  23. jan/2016APT 403Apartamento · 4º andar87 m²R$ 490.000R$ 5.632/m²
  24. jul/2015APT 305Apartamento · 3º andar90 m²R$ 525.000R$ 5.833/m²
  25. dez/2014APT 806Apartamento · 8º andar91 m²R$ 480.000R$ 5.275/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57 mi
~107 unidades de 98 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.086 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.722/m² · 1R$ 2.715/m² · 6
2012R$ 3.791/m² · 4R$ 3.011/m² · 15
2013R$ 5.121/m² · 2R$ 3.333/m² · 17
2014R$ 5.137/m² · 4R$ 4.833/m² · 9
2015R$ 5.833/m² · 1R$ 4.677/m² · 5
2016R$ 5.673/m² · 2R$ 4.625/m² · 6
2017R$ 5.791/m² · 2R$ 5.778/m² · 3
2018R$ 4.216/m² · 2R$ 3.956/m² · 7
2019R$ 6.189/m² · 1R$ 3.633/m² · 7
2020R$ 3.224/m² · 1R$ 3.388/m² · 6
2021R$ 4.619/m² · 1R$ 3.989/m² · 8
2022R$ 5.029/m² · 2R$ 3.755/m² · 7
2023R$ 5.667/m² · 3R$ 3.942/m² · 10
2024R$ 5.524/m² · 3R$ 4.348/m² · 11
2025R$ 5.000/m² · 3R$ 3.829/m² · 12
2026R$ 5.143/m² · 3R$ 3.696/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.722/m²
20124 vendas · R$ 3.791/m²
20132 vendas · R$ 5.121/m²
20144 vendas · R$ 5.137/m²
20151 vendas · R$ 5.833/m²
20162 vendas · R$ 5.673/m²
20172 vendas · R$ 5.791/m²
20182 vendas · R$ 4.216/m²
20191 vendas · R$ 6.189/m²
20201 vendas · R$ 3.224/m²
20211 vendas · R$ 4.619/m²
20222 vendas · R$ 5.029/m²
20233 vendas · R$ 5.667/m²
20243 vendas · R$ 5.524/m²
20253 vendas · R$ 5.000/m²
20263 vendas · R$ 5.143/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 6.000/m²3º4º5º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 4.514/m² · 2 vendas
2ºR$ 5.298/m² · 2 vendas
3ºR$ 6.000/m² · 3 vendas
4ºR$ 5.155/m² · 2 vendas
5ºR$ 5.678/m² · 1 vendas
6ºR$ 5.143/m² · 3 vendas
7ºR$ 5.143/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 334.866R$ 4.134/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 332Apartamento2R$ 4.319/m²R$ 212 mil
Nº 342Apartamento7R$ 4.909/m²R$ 236 mil
Nº 357Apartamento2R$ 4.410/m²R$ 374 mil
Nº 365Apartamento2R$ 3.982/m²R$ 319 mil
Nº 376Casa1R$ 8.698/m²R$ 687 mil
Nº 381Apartamento7R$ 4.100/m²R$ 283 mil
Nº 392Apartamento36R$ 3.375/m²R$ 275 mil
Nº 393Casa1R$ 11.047/m²R$ 873 mil
Nº 395Apartamento2R$ 3.310/m²R$ 205 mil
Nº 400Apartamento10R$ 3.097/m²R$ 186 mil

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