Rua Chaves Pinheiro, 63 (Cachambi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 135 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.984/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 139 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 135 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.984/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 139 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.550/m²Unidade típica
R$ 184 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.386/m² – R$ 2.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 135 mil
Mediana da listaR$ 1.929/m²
- jul/2025APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 135.000R$ 1.929/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 918 mil
~5 unidades de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 152 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.261/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.714/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.680/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 4.327/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 3.608/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.027/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.854/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.277/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.290/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.049/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.887/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.433/m² · 4 |
| 2025 | R$ 1.929/m² · 1 | R$ 2.866/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.551/m² · 2 |
Calculadora
R$ 183.631R$ 2.550/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Chaves Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 2 | R$ 7.651/m² | R$ 512 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 3.923/m² | R$ 471 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 1.637/m² | R$ 538 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 30 | R$ 4.363/m² | R$ 426 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 6.168/m² | R$ 736 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 13 | R$ 4.995/m² | R$ 155 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 2 | R$ 4.776/m² | R$ 374 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 2.770/m² | R$ 252 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 8 | R$ 3.276/m² | R$ 221 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 2.695/m² | R$ 402 mil |