Rua Chaves Pinheiro, 57 (Cachambi)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 79 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.995/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 155 mil
- 31 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 79 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.995/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 155 mil (31 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.550/m²Unidade típica
R$ 184 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.386/m² – R$ 2.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 79 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 4.429/m²
- out/2025APT 103Apartamento · 1º andar31 m²R$ 79.056R$ 2.550/m²
- jul/2024APT 103Apartamento · 1º andar31 m²R$ 230.089R$ 7.422/m²
- set/2021APT 104Apartamento · 1º andar31 m²R$ 133.000R$ 4.290/m²
- jan/2018APT 203Apartamento · 2º andar34 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
- set/2017APT 201Apartamento · 2º andar34 m²R$ 170.000R$ 5.000/m²
- nov/2015APT 103Apartamento · 1º andar31 m²R$ 200.000R$ 6.452/m²
- abr/2015APT 304 FDSApartamento · 3º andar35 m²R$ 222.000R$ 6.343/m²
- mar/2015APT 202Apartamento · 2º andar35 m²R$ 175.000R$ 5.000/m²
- mar/2015APT 201Apartamento · 2º andar34 m²R$ 116.000R$ 3.412/m²
- abr/2013APT 302Apartamento · 3º andar35 m²R$ 155.000R$ 4.429/m²
- jan/2013APT 104Apartamento · 1º andar31 m²R$ 155.000R$ 5.000/m²
- dez/2012APT 204Apartamento · 2º andar35 m²R$ 70.000R$ 2.000/m²
- mar/2012APT 304Apartamento · 3º andar35 m²R$ 150.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 465 mil
~3 unidades de 31 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 129 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.143/m² · 2 | R$ 3.261/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.714/m² · 2 | R$ 4.714/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.680/m² · 10 |
| 2015 | R$ 5.671/m² · 4 | R$ 4.327/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 3.608/m² · 3 |
| 2017 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 4.027/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.854/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.277/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.290/m² · 1 | R$ 4.290/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.049/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.887/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.422/m² · 1 | R$ 4.433/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.550/m² · 1 | R$ 2.866/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.551/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.143/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.714/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 5.671/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.290/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.422/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.550/m² |
Calculadora
R$ 183.631R$ 2.550/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Chaves Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 2.435/m² | R$ 163 mil |
| Nº 27 | Casa | 2 | R$ 7.651/m² | R$ 512 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 3.923/m² | R$ 471 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 1.637/m² | R$ 538 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 30 | R$ 4.363/m² | R$ 426 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 6.168/m² | R$ 736 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 2 | R$ 4.776/m² | R$ 374 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 1 | R$ 1.984/m² | R$ 139 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 2.770/m² | R$ 252 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 8 | R$ 3.276/m² | R$ 221 mil |