Rua Chaves Pinheiro, 36 (Cachambi)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 540 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.363/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 426 mil
104 m² típicos
Última venda
mar/2024
R$ 540 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.363/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 426 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.550/m²
Unidade típica
R$ 184 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.386/m² – R$ 2.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2024 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 3.689/m²
  1. mar/2024APT 0204Apartamento · 2º andar103 m²R$ 540.000R$ 5.243/m²
  2. jun/2022APT 0505Apartamento · 5º andar103 m²R$ 520.000R$ 5.049/m²
  3. jan/2021APT 0204Apartamento · 2º andar103 m²R$ 470.000R$ 4.563/m²
  4. nov/2020APT 0206Apartamento · 2º andar83 m²R$ 355.000R$ 4.277/m²
  5. out/2020APT 0504Apartamento · 5º andar103 m²R$ 480.000R$ 4.660/m²
  6. dez/2019APT 0404Apartamento · 4º andar103 m²R$ 500.000R$ 4.854/m²
  7. out/2018APT 0503Apartamento · 5º andar81 m²R$ 295.049R$ 3.643/m²
  8. mai/2016APTO 304Apartamento · 3º andar104 m²R$ 370.000R$ 3.558/m²
  9. jan/2016APTO 504Apartamento · 5º andar104 m²R$ 380.914R$ 3.663/m²
  10. jan/2016APTO 205Apartamento · 2º andar104 m²R$ 375.196R$ 3.608/m²
  11. nov/2015APT 506Apartamento · 5º andar84 m²R$ 371.000R$ 4.417/m²
  12. set/2015APT 302Apartamento · 3º andar104 m²R$ 379.008R$ 3.644/m²
  13. set/2015APT 305Apartamento · 3º andar104 m²R$ 377.102R$ 3.626/m²
  14. ago/2015APT 202Apartamento · 2º andar104 m²R$ 456.000R$ 4.385/m²
  15. ago/2015AP 403Apartamento · 4º andar81 m²R$ 293.143R$ 3.619/m²
  16. jul/2015APT 405Apartamento · 4º andar104 m²R$ 379.008R$ 3.644/m²
  17. jul/2015APT 406Apartamento · 4º andar84 m²R$ 302.673R$ 3.603/m²
  18. jun/2015APT 106Apartamento · 1º andar84 m²R$ 371.000R$ 4.417/m²
  19. jun/2015AP 303Apartamento · 3º andar81 m²R$ 361.000R$ 4.457/m²
  20. mar/2015APT 203Apartamento · 2º andar81 m²R$ 289.331R$ 3.572/m²
  21. jan/2015AP 102Apartamento · 1º andar104 m²R$ 374.243R$ 3.598/m²
  22. set/2014AP 502Apartamento · 5º andar104 m²R$ 456.000R$ 4.385/m²
  23. ago/2014AP 201Apartamento · 2º andar104 m²R$ 456.000R$ 4.385/m²
  24. jul/2014AP 505Apartamento · 5º andar104 m²R$ 456.000R$ 4.385/m²
  25. jul/2014AP 103Apartamento · 1º andar81 m²R$ 275.989R$ 3.407/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~13 unidades de 104 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.680 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 3.261/m² · 3
2013—R$ 4.714/m² · 2
2014R$ 3.716/m² · 9R$ 3.680/m² · 10
2015R$ 3.644/m² · 11R$ 4.327/m² · 17
2016R$ 3.608/m² · 3R$ 3.608/m² · 3
2017—R$ 5.000/m² · 1
2018R$ 3.643/m² · 1R$ 4.027/m² · 2
2019R$ 4.854/m² · 1R$ 4.854/m² · 1
2020R$ 4.469/m² · 2R$ 4.277/m² · 3
2021R$ 4.563/m² · 1R$ 4.290/m² · 3
2022R$ 5.049/m² · 1R$ 5.049/m² · 1
2023—R$ 3.887/m² · 2
2024R$ 5.243/m² · 1R$ 4.433/m² · 4
2025—R$ 2.866/m² · 4
2026—R$ 2.551/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201411 vendas2016201920212024
Ver tabela
20149 vendas · R$ 3.716/m²
201511 vendas · R$ 3.644/m²
20163 vendas · R$ 3.608/m²
20181 vendas · R$ 3.643/m²
20191 vendas · R$ 4.854/m²
20202 vendas · R$ 4.469/m²
20211 vendas · R$ 4.563/m²
20221 vendas · R$ 5.049/m²
20241 vendas · R$ 5.243/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2ºR$ 5.049/m²5º
Ver tabela
2ºR$ 4.903/m² · 2 vendas
5ºR$ 5.049/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 183.631R$ 2.550/m² · curva logradouro
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Nº 27Casa2R$ 7.651/m²R$ 512 mil
Nº 30Casa1R$ 3.923/m²R$ 471 mil
Nº 33Casa1R$ 1.637/m²R$ 538 mil
Nº 53Casa2R$ 6.168/m²R$ 736 mil
Nº 57Apartamento13R$ 4.995/m²R$ 155 mil
Nº 62Apartamento2R$ 4.776/m²R$ 374 mil
Nº 63Apartamento1R$ 1.984/m²R$ 139 mil

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