Rua Chaves Pinheiro (Cachambi)

A Prefeitura registrou 73 compras e vendas na Rua Chaves Pinheiro, em Cachambi, desde 2011 (16 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.550/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 36, com 30 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.550/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
73
16 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
16
Imóvel típico
R$ 184 mil
~72 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.550/m²3 vendas · mediana R$ 140 mil (63 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 184 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.386/m² – R$ 2.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 48

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 3.970/m²
  1. jul/2026Rua Chaves Pinheiro, 7APT 102Apartamento · 1º andar63 m²R$ 140.000R$ 2.222/m²
  2. fev/2026Rua Chaves Pinheiro, 81APT 104Apartamento · 1º andar66 m²R$ 190.000R$ 2.879/m²
  3. out/2025Rua Chaves Pinheiro, 57APT 103Apartamento · 1º andar31 m²R$ 79.056R$ 2.550/m²
  4. jul/2025Rua Chaves Pinheiro, 63APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 135.000R$ 1.929/m²
  5. abr/2025Rua Chaves Pinheiro, 62APT 202Apartamento · 2º andar30 m²R$ 130.000R$ 4.333/m²
  6. fev/2025Rua Chaves Pinheiro, 81APT 203Apartamento · 2º andar66 m²R$ 210.000R$ 3.182/m²
  7. set/2024Rua Chaves Pinheiro, 81APT 101Apartamento · 1º andar69 m²R$ 204.000R$ 2.957/m²
  8. jul/2024Rua Chaves Pinheiro, 57APT 103Apartamento · 1º andar31 m²R$ 230.089R$ 7.422/m²
  9. mar/2024Rua Chaves Pinheiro, 36APT 0204Apartamento · 2º andar103 m²R$ 540.000R$ 5.243/m²
  10. jan/2024Rua Chaves Pinheiro, 81APT 702Apartamento · 7º andar69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
  11. out/2023Rua Chaves Pinheiro, 62APT 201Apartamento · 2º andar124 m²R$ 560.000R$ 4.516/m²
  12. jun/2023Rua Chaves Pinheiro, 81APT 804Apartamento · 8º andar66 m²R$ 215.000R$ 3.258/m²
  13. jun/2022Rua Chaves Pinheiro, 36APT 0505Apartamento · 5º andar103 m²R$ 520.000R$ 5.049/m²
  14. set/2021Rua Chaves Pinheiro, 57APT 104Apartamento · 1º andar31 m²R$ 133.000R$ 4.290/m²
  15. fev/2021Rua Chaves Pinheiro, 81APT 103Apartamento · 1º andar66 m²R$ 190.000R$ 2.879/m²
  16. jan/2021Rua Chaves Pinheiro, 36APT 0204Apartamento · 2º andar103 m²R$ 470.000R$ 4.563/m²
  17. nov/2020Rua Chaves Pinheiro, 36APT 0206Apartamento · 2º andar83 m²R$ 355.000R$ 4.277/m²
  18. out/2020Rua Chaves Pinheiro, 36APT 0504Apartamento · 5º andar103 m²R$ 480.000R$ 4.660/m²
  19. jan/2020Rua Chaves Pinheiro, 81APT 901Apartamento · 9º andar143 m²R$ 350.000R$ 2.448/m²
  20. dez/2019Rua Chaves Pinheiro, 36APT 0404Apartamento · 4º andar103 m²R$ 500.000R$ 4.854/m²
  21. out/2018Rua Chaves Pinheiro, 36APT 0503Apartamento · 5º andar81 m²R$ 295.049R$ 3.643/m²
  22. jan/2018Rua Chaves Pinheiro, 57APT 203Apartamento · 2º andar34 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
  23. set/2017Rua Chaves Pinheiro, 57APT 201Apartamento · 2º andar34 m²R$ 170.000R$ 5.000/m²
  24. mai/2016Rua Chaves Pinheiro, 36APTO 304Apartamento · 3º andar104 m²R$ 370.000R$ 3.558/m²
  25. jan/2016Rua Chaves Pinheiro, 36APTO 504Apartamento · 5º andar104 m²R$ 380.914R$ 3.663/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCachambi
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaCachambi
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCachambi
2011—R$ 2.774/m² · 396
2012R$ 3.261/m² · 3R$ 3.261/m² · 562
2013R$ 4.714/m² · 2R$ 3.782/m² · 441
2014R$ 3.680/m² · 10R$ 4.856/m² · 462
2015R$ 4.327/m² · 17R$ 5.313/m² · 433
2016R$ 3.608/m² · 3R$ 5.484/m² · 477
2017R$ 5.000/m² · 1R$ 5.805/m² · 471
2018R$ 4.027/m² · 2R$ 5.933/m² · 407
2019R$ 4.854/m² · 1R$ 5.904/m² · 475
2020R$ 4.277/m² · 3R$ 5.360/m² · 450
2021R$ 4.290/m² · 3R$ 5.742/m² · 537
2022R$ 5.049/m² · 1R$ 5.839/m² · 502
2023R$ 3.887/m² · 2R$ 6.947/m² · 666
2024R$ 4.433/m² · 4R$ 6.429/m² · 565
2025R$ 2.866/m² · 4R$ 4.488/m² · 440
2026R$ 2.551/m² · 2R$ 4.677/m² · 316

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020201217 vendas20152018202120242026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 3.261/m²
20132 vendas · R$ 4.714/m²
201410 vendas · R$ 3.680/m²
201517 vendas · R$ 4.327/m²
20163 vendas · R$ 3.608/m²
20171 vendas · R$ 5.000/m²
20182 vendas · R$ 4.027/m²
20191 vendas · R$ 4.854/m²
20203 vendas · R$ 4.277/m²
20213 vendas · R$ 4.290/m²
20221 vendas · R$ 5.049/m²
20232 vendas · R$ 3.887/m²
20244 vendas · R$ 4.433/m²
20254 vendas · R$ 2.866/m²
20262 vendas · R$ 2.551/m²

Calculadora

R$ 183.631R$ 2.550/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Chaves Pinheiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Apartamento2R$ 4.898/m²R$ 509 mil
Nº 7Apartamento2R$ 3.128/m²R$ 197 mil
Nº 15Casa1R$ 14.994/m²R$ 450 mil
Nº 16Casa1R$ 7.904/m²R$ 379 mil
Nº 20Casa1R$ 2.435/m²R$ 163 mil
Nº 27Casa2R$ 7.651/m²R$ 512 mil
Nº 30Casa1R$ 3.923/m²R$ 471 mil
Nº 33Casa1R$ 1.637/m²R$ 538 mil
Nº 36Apartamento30R$ 4.363/m²R$ 426 mil
Nº 53Casa2R$ 6.168/m²R$ 736 mil
Nº 57Apartamento13R$ 4.995/m²R$ 155 mil
Nº 62Apartamento2R$ 4.776/m²R$ 374 mil
Nº 63Apartamento1R$ 1.984/m²R$ 139 mil
Nº 73Casa1R$ 2.770/m²R$ 252 mil
Nº 81Apartamento8R$ 3.276/m²R$ 221 mil
Nº 102Casa1R$ 2.695/m²R$ 402 mil

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