Rua Alvares Cabral, 418 (Cachambi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.496/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 425 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.496/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 425 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.197/m²Unidade típica
R$ 199 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.767/m² – R$ 3.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 7.000/m²
- out/2018APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 350.000R$ 7.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~13 unidades de 62 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 249 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.542/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.608/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.430/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.273/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.684/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.727/m² · 1 |
| 2018 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 6.409/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.406/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.237/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.287/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.796/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.629/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.222/m² · 2 |
Calculadora
R$ 198.612R$ 3.203/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Alvares Cabral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 3.461/m² | R$ 405 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.671/m² | R$ 334 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 442 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 2.992/m² | R$ 398 mil |
| Nº 425 | Apartamento | 17 | R$ 3.197/m² | R$ 195 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 3.972/m² | R$ 270 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 2.684/m² | R$ 416 mil |
| Nº 491 | Apartamento | 14 | R$ 5.072/m² | R$ 352 mil |
| Nº 523 | Apartamento | 13 | R$ 5.081/m² | R$ 332 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 5.005/m² | R$ 440 mil |