Praça Avaí, 50 (Cachambi)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 295 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.045/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 303 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 295 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.045/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 303 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.473/m²Unidade típica
R$ 199 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.081/m² – R$ 3.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.403/m²
- jul/2024APT 603Apartamento · 6º andar67 m²R$ 295.000R$ 4.403/m²
- mai/2021APT 201Apartamento · 2º andar51 m²R$ 239.000R$ 4.686/m²
- jul/2018APT 204Apartamento · 2º andar40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- mar/2016APT 603Apartamento · 6º andar67 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²
- nov/2015APT 104Apartamento · 1º andar40 m²R$ 220.000R$ 5.500/m²
- mar/2015APT 104Apartamento · 1º andar40 m²R$ 229.000R$ 5.725/m²
- abr/2014APT 201Apartamento · 2º andar51 m²R$ 255.000R$ 5.000/m²
- jan/2014APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 265.000R$ 3.897/m²
- mar/2013APT 403Apartamento · 4º andar67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
- jul/2012APT 305Apartamento · 3º andar60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
- jul/2011APT 503Apartamento · 5º andar67 m²R$ 189.000R$ 2.821/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,1 mi
~73 unidades de 60 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 688 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.821/m² · 1 | R$ 2.754/m² · 6 |
| 2012 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 11 |
| 2013 | R$ 4.478/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 6 |
| 2014 | R$ 4.449/m² · 2 | R$ 4.665/m² · 6 |
| 2015 | R$ 5.613/m² · 2 | R$ 5.548/m² · 4 |
| 2016 | R$ 4.179/m² · 1 | R$ 4.273/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.997/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 4.018/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.703/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.284/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.686/m² · 1 | R$ 3.677/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.881/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.810/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.403/m² · 1 | R$ 3.896/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.538/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.473/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.821/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.478/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.449/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.613/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.179/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.686/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.403/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.686/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 4.403/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 198.697R$ 3.486/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Praça Avaí
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Apartamento | 51 | R$ 3.509/m² | R$ 200 mil |
| Nº 8 | Apartamento | 1 | R$ 1.548/m² | R$ 62 mil |
| Nº 11 | Apartamento | 6 | R$ 3.066/m² | R$ 245 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 5 | R$ 3.464/m² | R$ 284 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 9 | R$ 5.032/m² | R$ 277 mil |
| Nº 35 | Casa | 3 | R$ 4.464/m² | R$ 656 mil |
| Nº 41 | Sala | 1 | R$ 4.680/m² | R$ 225 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 2.283/m² | R$ 215 mil |