Praça Avaí, 19 (Cachambi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 165 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.464/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 165 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.464/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 284 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.473/m²Unidade típica
R$ 199 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.081/m² – R$ 3.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.232/m²
- mar/2026APT 103Apartamento · 1º andar82 m²R$ 165.000R$ 2.012/m²
- mar/2025APT 402Apartamento · 4º andar82 m²R$ 265.000R$ 3.232/m²
- mai/2024APT 303Apartamento · 3º andar82 m²R$ 325.000R$ 3.963/m²
- jun/2018APT 204Apartamento · 2º andar82 m²R$ 360.000R$ 4.390/m²
- mai/2012APT 203Apartamento · 2º andar82 m²R$ 150.000R$ 1.829/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.754/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.829/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 3.972/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.665/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 5.548/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.273/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.997/m² · 4 |
| 2018 | R$ 4.390/m² · 1 | R$ 4.018/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.703/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.284/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.677/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.881/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.810/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.963/m² · 1 | R$ 3.896/m² · 8 |
| 2025 | R$ 3.232/m² · 1 | R$ 3.538/m² · 10 |
| 2026 | R$ 2.012/m² · 1 | R$ 3.473/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.829/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.390/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.963/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.232/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.012/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.012/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.963/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.232/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 198.697R$ 3.486/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Praça Avaí
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Apartamento | 51 | R$ 3.509/m² | R$ 200 mil |
| Nº 8 | Apartamento | 1 | R$ 1.548/m² | R$ 62 mil |
| Nº 11 | Apartamento | 6 | R$ 3.066/m² | R$ 245 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 9 | R$ 5.032/m² | R$ 277 mil |
| Nº 35 | Casa | 3 | R$ 4.464/m² | R$ 656 mil |
| Nº 41 | Sala | 1 | R$ 4.680/m² | R$ 225 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 2.283/m² | R$ 215 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 11 | R$ 5.045/m² | R$ 303 mil |