Praça Avaí, 11 (Cachambi)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 210 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.066/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 245 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.066/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 245 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.473/m²Unidade típica
R$ 199 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.081/m² – R$ 3.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.563/m²
- mar/2025APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar80 m²R$ 210.000R$ 2.625/m²
- jun/2024APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- dez/2014APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar80 m²R$ 190.000R$ 2.375/m²
- ago/2012APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar80 m²R$ 220.000R$ 2.750/m²
- ago/2012APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- fev/2012APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar80 m²R$ 120.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.754/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 2.813/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 3.972/m² · 6 |
| 2014 | R$ 2.375/m² · 1 | R$ 4.665/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 5.548/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.273/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.997/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.018/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.703/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.284/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.677/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.881/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.810/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.896/m² · 8 |
| 2025 | R$ 2.625/m² · 1 | R$ 3.538/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.473/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.375/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.625/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.625/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.125/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 198.697R$ 3.486/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Praça Avaí
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 8 | Apartamento | 1 | R$ 1.548/m² | R$ 62 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 5 | R$ 3.464/m² | R$ 284 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 9 | R$ 5.032/m² | R$ 277 mil |
| Nº 35 | Casa | 3 | R$ 4.464/m² | R$ 656 mil |
| Nº 41 | Sala | 1 | R$ 4.680/m² | R$ 225 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 2.283/m² | R$ 215 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 11 | R$ 5.045/m² | R$ 303 mil |