Rua Orica (Brás de Pina)

A Prefeitura registrou 62 compras e vendas na Rua Orica, em Brás de Pina, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.151/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1270, com 7 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.151/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
62
14 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
31
Imóvel típico
R$ 127 mil
~59 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.151/m²5 vendas · mediana R$ 169 mil (57 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 127 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.528/m² – R$ 3.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 38

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.550/m²
  1. abr/2026Rua Orica, 161APT 101 8 101Apartamento · 1º andar93 m²R$ 200.000R$ 2.151/m²
  2. mar/2026Rua Orica, 181APT S 101Apartamento57 m²R$ 60.836R$ 1.067/m²
  3. jan/2026Rua Orica, 250APT 101Apartamento · 1º andar36 m²R$ 55.000R$ 1.528/m²
  4. nov/2025Rua Orica, 435APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
  5. out/2025Rua Orica, 321APT S 101Apartamento33 m²R$ 168.919R$ 5.119/m²
  6. mai/2025Rua Orica, 181APT S 101Apartamento57 m²R$ 189.491R$ 3.324/m²
  7. nov/2024Rua Orica, 250APT 201Apartamento · 2º andar36 m²R$ 60.000R$ 1.667/m²
  8. dez/2023Rua Orica, 221APT 101Apartamento · 1º andar36 m²R$ 100.000R$ 2.778/m²
  9. ago/2023Rua Orica, 331APT S 301Apartamento54 m²R$ 191.588R$ 3.548/m²
  10. mar/2023Rua Orica, 241APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 180.000R$ 2.813/m²
  11. mar/2023Rua Orica, 390APT 101Apartamento · 1º andar42 m²R$ 100.000R$ 2.381/m²
  12. jul/2022Rua Orica, 405APT S 203Apartamento46 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
  13. nov/2021Rua Orica, 425APT S 301Apartamento59 m²R$ 165.000R$ 2.797/m²
  14. out/2021Rua Orica, 321APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 155.000R$ 2.870/m²
  15. out/2020Rua Orica, 1210APT S 201Apartamento86 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
  16. out/2020Rua Orica, 181APT S 102Apartamento54 m²R$ 190.000R$ 3.519/m²
  17. jul/2020Rua Orica, 425APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 135.000R$ 1.286/m²
  18. jul/2019Rua Orica, 1548FDS FTEApartamento80 m²R$ 8.750R$ 109/m²
  19. set/2018Rua Orica, 331APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 165.000R$ 3.056/m²
  20. jun/2018Rua Orica, 435APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 150.000R$ 2.419/m²
  21. mai/2018Rua Orica, 378APT 201 FDSApartamento · 2º andar50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
  22. dez/2017Rua Orica, 181APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 275.000R$ 4.231/m²
  23. jul/2016Rua Orica, 378APT 201 FDSApartamento · 2º andar50 m²R$ 130.000R$ 2.600/m²
  24. fev/2015Rua Orica, 1596F APT 102Apartamento · 1º andar44 m²R$ 135.000R$ 3.068/m²
  25. jan/2015Rua Orica, 181APT S 101Apartamento57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBrás de Pina
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaBrás de Pina
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBrás de Pina
2011R$ 1.562/m² · 2R$ 2.471/m² · 96
2012R$ 1.375/m² · 7R$ 2.645/m² · 132
2013R$ 2.211/m² · 4R$ 3.259/m² · 124
2014R$ 2.442/m² · 2R$ 3.542/m² · 105
2015R$ 2.938/m² · 2R$ 3.700/m² · 86
2016R$ 2.600/m² · 1R$ 3.708/m² · 57
2017R$ 4.231/m² · 1R$ 3.438/m² · 59
2018R$ 3.056/m² · 3R$ 3.297/m² · 42
2019—R$ 3.590/m² · 67
2020R$ 3.256/m² · 3R$ 3.658/m² · 79
2021R$ 2.833/m² · 2R$ 4.016/m² · 103
2022R$ 2.174/m² · 1R$ 3.726/m² · 106
2023R$ 2.795/m² · 4R$ 3.678/m² · 90
2024R$ 1.667/m² · 1R$ 3.946/m² · 123
2025R$ 3.548/m² · 3R$ 4.173/m² · 102
2026R$ 1.528/m² · 3R$ 5.006/m² · 108

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,520117 vendas20142017202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.562/m²
20127 vendas · R$ 1.375/m²
20134 vendas · R$ 2.211/m²
20142 vendas · R$ 2.442/m²
20152 vendas · R$ 2.938/m²
20161 vendas · R$ 2.600/m²
20171 vendas · R$ 4.231/m²
20183 vendas · R$ 3.056/m²
20203 vendas · R$ 3.256/m²
20212 vendas · R$ 2.833/m²
20221 vendas · R$ 2.174/m²
20234 vendas · R$ 2.795/m²
20241 vendas · R$ 1.667/m²
20253 vendas · R$ 3.548/m²
20263 vendas · R$ 1.528/m²

Calculadora

R$ 127.043R$ 2.153/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Orica

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 458/m²R$ 220 mil
Nº 49Apartamento1R$ 2.763/m²R$ 180 mil
Nº 89Casa3R$ 3.291/m²R$ 388 mil
Nº 161Apartamento1R$ 2.218/m²R$ 206 mil
Nº 181Apartamento5R$ 3.563/m²R$ 203 mil
Nº 220Apartamento1R$ 1.895/m²R$ 142 mil
Nº 221Apartamento1R$ 3.019/m²R$ 109 mil
Nº 241Apartamento2R$ 3.143/m²R$ 201 mil
Nº 250Apartamento2R$ 1.673/m²R$ 60 mil
Nº 260Casa1R$ 1.825/m²R$ 181 mil
Nº 321Apartamento2R$ 4.304/m²R$ 177 mil
Nº 331Apartamento3R$ 3.856/m²R$ 208 mil
Nº 378Apartamento3R$ 3.403/m²R$ 170 mil
Nº 390Apartamento2R$ 2.860/m²R$ 120 mil
Nº 405Apartamento3R$ 2.172/m²R$ 87 mil
Nº 425Apartamento4R$ 2.521/m²R$ 149 mil
Nº 435Apartamento3R$ 3.651/m²R$ 226 mil
Nº 461Casa1R$ 3.407/m²R$ 129 mil
Nº 952Apartamento1R$ 1.373/m²R$ 288 mil
Nº 1011Casa1R$ 3.655/m²R$ 216 mil
Nº 1050Casa1R$ 1.771/m²R$ 273 mil
Nº 1144Apartamento1R$ 1.986/m²R$ 139 mil
Nº 1201Apartamento1R$ 2.824/m²R$ 113 mil
Nº 1210Apartamento1R$ 4.043/m²R$ 348 mil
Nº 1261Casa1R$ 2.525/m²R$ 141 mil
Nº 1270Casa7R$ 3.120/m²R$ 363 mil
Nº 1280Apartamento1R$ 2.775/m²R$ 103 mil
Nº 1311Casa1R$ 1.937/m²R$ 165 mil
Nº 1341Casa1R$ 3.459/m²R$ 522 mil
Nº 1548Casa2R$ 1.501/m²R$ 39 mil
Nº 1596Apartamento1R$ 3.335/m²R$ 147 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Orica

Quanto custa o metro quadrado na Rua Orica?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Orica é de R$ 2.151/m², 56% abaixo da mediana de Brás de Pina (R$ 4.934/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Orica?

Um apartamento típico de 59 m² na Rua Orica vale cerca de R$ 127 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Orica?

É o nº 1270, com 7 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Orica?

A Prefeitura registrou 62 compras e vendas na Rua Orica, em Brás de Pina, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 31 endereços diferentes.

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