Rua Orica, 89 (Brás de Pina)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 141 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.291/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 141 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.291/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 388 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.195/m²Unidade típica
R$ 100 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 829/m² – R$ 1.758/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 141 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 3.056/m²
- mai/2026CasaCasa118 m²R$ 141.048R$ 1.195/m²
- mai/2024CasaCasa118 m²R$ 360.593R$ 3.056/m²
- nov/2011CasaCasa118 m²R$ 385.000R$ 3.263/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 388 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 226 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.263/m² · 1 | R$ 3.263/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 968/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.404/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.732/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.115/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 337/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.173/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.985/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.252/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.056/m² · 1 | R$ 2.361/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.321/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.195/m² · 1 | R$ 829/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.263/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.195/m² |
Calculadora
R$ 100.432R$ 1.196/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Orica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 458/m² | R$ 220 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 1 | R$ 2.763/m² | R$ 180 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 1 | R$ 2.218/m² | R$ 206 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 5 | R$ 3.563/m² | R$ 203 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 1 | R$ 1.895/m² | R$ 142 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 1 | R$ 3.019/m² | R$ 109 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 2 | R$ 3.143/m² | R$ 201 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 2 | R$ 1.673/m² | R$ 60 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 1.825/m² | R$ 181 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 2 | R$ 4.304/m² | R$ 177 mil |