Rua Orica, 321 (Brás de Pina)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 169 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.304/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 177 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 169 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.304/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 177 mil (44 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.151/m²Unidade típica
R$ 127 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.528/m² – R$ 3.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 169 mil
Maior valorR$ 169 mil
Mediana da listaR$ 3.995/m²
- out/2025APT S 101Apartamento33 m²R$ 168.919R$ 5.119/m²
- out/2021APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 155.000R$ 2.870/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~23 unidades de 44 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 420 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.562/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.375/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.211/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.442/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.938/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.231/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.056/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.256/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.870/m² · 1 | R$ 2.833/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.795/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.119/m² · 1 | R$ 3.548/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.528/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.870/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.119/m² |
Calculadora
R$ 127.043R$ 2.153/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Orica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 220 | Apartamento | 1 | R$ 1.895/m² | R$ 142 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 1 | R$ 3.019/m² | R$ 109 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 2 | R$ 3.143/m² | R$ 201 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 2 | R$ 1.673/m² | R$ 60 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 1.825/m² | R$ 181 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 3 | R$ 3.856/m² | R$ 208 mil |
| Nº 378 | Apartamento | 3 | R$ 3.403/m² | R$ 170 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 2 | R$ 2.860/m² | R$ 120 mil |
| Nº 405 | Apartamento | 3 | R$ 2.172/m² | R$ 87 mil |
| Nº 425 | Apartamento | 4 | R$ 2.521/m² | R$ 149 mil |