Rua Orica, 435 (Brás de Pina)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.651/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 226 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.651/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 226 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.151/m²Unidade típica
R$ 127 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.528/m² – R$ 3.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.145/m²
- nov/2025APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
- jun/2018APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 150.000R$ 2.419/m²
- jul/2012APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 195.000R$ 3.145/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~13 unidades de 62 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 246 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.562/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.145/m² · 1 | R$ 1.375/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.211/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.442/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.938/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.231/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.419/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.256/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.833/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.795/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.548/m² · 1 | R$ 3.548/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.528/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.145/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.419/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.548/m² |
Calculadora
R$ 127.043R$ 2.153/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Orica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 241 | Apartamento | 2 | R$ 3.143/m² | R$ 201 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 2 | R$ 1.673/m² | R$ 60 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 1.825/m² | R$ 181 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 2 | R$ 4.304/m² | R$ 177 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 3 | R$ 3.856/m² | R$ 208 mil |
| Nº 378 | Apartamento | 3 | R$ 3.403/m² | R$ 170 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 2 | R$ 2.860/m² | R$ 120 mil |
| Nº 405 | Apartamento | 3 | R$ 2.172/m² | R$ 87 mil |
| Nº 425 | Apartamento | 4 | R$ 2.521/m² | R$ 149 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 3.407/m² | R$ 129 mil |