Rua Orica, 1270 (Brás de Pina)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 43 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.120/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 363 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 43 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.120/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 363 mil (93 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.195/m²Unidade típica
R$ 100 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 829/m² – R$ 1.758/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 43 mil
Maior valorR$ 526 mil
Mediana da listaR$ 2.752/m²
- mai/2026APT 101Casa · 1º andar93 m²R$ 43.000R$ 462/m²
- out/2023APT 201Casa · 2º andar191 m²R$ 525.560R$ 2.752/m²
- dez/2022APT 101Casa · 1º andar93 m²R$ 313.722R$ 3.373/m²
- mar/2022APT 201Casa · 2º andar191 m²R$ 525.000R$ 2.749/m²
- nov/2021APT 101Casa · 1º andar93 m²R$ 313.000R$ 3.366/m²
- abr/2014APT S/101Casa52 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
- ago/2013APT S/101Casa52 m²R$ 125.000R$ 2.404/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 363 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 334 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.263/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 968/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.404/m² · 1 | R$ 2.404/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 2.732/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.115/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 337/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.366/m² · 1 | R$ 3.173/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.061/m² · 2 | R$ 2.985/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.752/m² · 1 | R$ 2.252/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.361/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.321/m² · 1 |
| 2026 | R$ 462/m² · 1 | R$ 829/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.404/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.366/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.752/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 462/m² |
Calculadora
R$ 100.432R$ 1.196/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Orica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1011 | Casa | 1 | R$ 3.655/m² | R$ 216 mil |
| Nº 1050 | Casa | 1 | R$ 1.771/m² | R$ 273 mil |
| Nº 1144 | Apartamento | 1 | R$ 1.986/m² | R$ 139 mil |
| Nº 1201 | Apartamento | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 113 mil |
| Nº 1210 | Apartamento | 1 | R$ 4.043/m² | R$ 348 mil |
| Nº 1261 | Casa | 1 | R$ 2.525/m² | R$ 141 mil |
| Nº 1280 | Apartamento | 1 | R$ 2.775/m² | R$ 103 mil |
| Nº 1311 | Casa | 1 | R$ 1.937/m² | R$ 165 mil |
| Nº 1341 | Casa | 1 | R$ 3.459/m² | R$ 522 mil |
| Nº 1548 | Casa | 2 | R$ 1.501/m² | R$ 39 mil |