Rua Guaíba, 513 (Brás de Pina)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (apartamento, R$ 163 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.860/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 163 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 163 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.860/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 163 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.939/m²Unidade típica
R$ 203 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.756/m² – R$ 3.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 163 mil
Maior valorR$ 163 mil
Mediana da listaR$ 2.632/m²
- out/2020APT 103Apartamento · 1º andar52 m²R$ 162.500R$ 3.125/m²
- dez/2019APT 303Apartamento · 3º andar52 m²R$ 154.000R$ 2.962/m²
- nov/2017APT 302Apartamento · 3º andar57 m²R$ 120.000R$ 2.105/m²
- mar/2017APT 303Apartamento · 3º andar52 m²R$ 121.290R$ 2.333/m²
- set/2015APT 301Apartamento · 3º andar57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
- abr/2015APT 301Apartamento · 3º andar57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
- nov/2011APT 203Apartamento · 2º andar57 m²R$ 87.000R$ 1.526/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~18 unidades de 57 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 251 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.526/m² · 1 | R$ 1.258/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.632/m² · 2 | R$ 2.632/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.219/m² · 2 | R$ 2.219/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.962/m² · 1 | R$ 2.962/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.679/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.526/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.219/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.962/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
Calculadora
R$ 202.924R$ 2.941/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Guaíba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 5.434/m² | R$ 337 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 2 | R$ 2.686/m² | R$ 189 mil |
| Nº 347 | Casa | 2 | R$ 1.518/m² | R$ 101 mil |
| Nº 379 | Apartamento | 1 | R$ 4.514/m² | R$ 271 mil |
| Nº 478 | Casa | 2 | R$ 575/m² | R$ 211 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 2.424/m² | R$ 546 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 2.532/m² | R$ 205 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 2.108/m² | R$ 145 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 5.134/m² | R$ 293 mil |
| Nº 551 | Casa | 2 | R$ 3.291/m² | R$ 114 mil |