Rua Guaíba, 490 (Brás de Pina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 470 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.424/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 546 mil
- 225 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.424/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 546 mil (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.532/m²Unidade típica
R$ 188 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.320/m² – R$ 3.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.089/m²
- nov/2021LT 13 P 58M4O EP R 1B1CUHYCasa225 m²R$ 470.000R$ 2.089/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 604 mil
1 unidade de 427 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 213 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 930/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.517/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.266/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.211/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.833/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.089/m² · 1 | R$ 2.089/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.959/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.404/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.469/m² · 1 |
Calculadora
R$ 187.755R$ 2.537/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Guaíba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 5.434/m² | R$ 337 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 2 | R$ 2.686/m² | R$ 189 mil |
| Nº 347 | Casa | 2 | R$ 1.518/m² | R$ 101 mil |
| Nº 379 | Apartamento | 1 | R$ 4.514/m² | R$ 271 mil |
| Nº 478 | Casa | 2 | R$ 575/m² | R$ 211 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 2.532/m² | R$ 205 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 2.108/m² | R$ 145 mil |
| Nº 513 | Apartamento | 7 | R$ 2.860/m² | R$ 163 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 5.134/m² | R$ 293 mil |
| Nº 551 | Casa | 2 | R$ 3.291/m² | R$ 114 mil |