Rua Guaíba, 478 (Brás de Pina)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2014 (casa, R$ 154 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 575/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 211 mil
- 367 m² típicos
- Última venda
- jan/2014
- R$ 154 mil
Preço mediano · Casa
R$ 575/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 211 mil (367 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.532/m²Unidade típica
R$ 188 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.320/m² – R$ 3.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2014 · R$ 154 mil
Maior valorR$ 154 mil
Mediana da listaR$ 420/m²
- jan/2014CasaCasa367 m²R$ 154.000R$ 420/m²
- jul/2013CasaCasa367 m²R$ 154.007R$ 420/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 211 mil
1 unidade de 367 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 241 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 930/m² · 4 |
| 2013 | R$ 420/m² · 1 | R$ 1.517/m² · 4 |
| 2014 | R$ 420/m² · 1 | R$ 2.266/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.211/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.833/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.089/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.959/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.404/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.469/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 420/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 420/m² |
Calculadora
R$ 187.755R$ 2.537/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Guaíba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 5.434/m² | R$ 337 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 2 | R$ 2.686/m² | R$ 189 mil |
| Nº 347 | Casa | 2 | R$ 1.518/m² | R$ 101 mil |
| Nº 379 | Apartamento | 1 | R$ 4.514/m² | R$ 271 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 2.424/m² | R$ 546 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 2.532/m² | R$ 205 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 2.108/m² | R$ 145 mil |
| Nº 513 | Apartamento | 7 | R$ 2.860/m² | R$ 163 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 5.134/m² | R$ 293 mil |
| Nº 551 | Casa | 2 | R$ 3.291/m² | R$ 114 mil |