Rua Guaíba, 325 (Brás de Pina)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2012 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.686/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 189 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- set/2012
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.686/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 189 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.939/m²Unidade típica
R$ 203 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.756/m² – R$ 3.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2012 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.745/m²
- set/2012APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- jul/2011APT S-101Apartamento91 m²R$ 90.000R$ 989/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~11 unidades de 76 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 537 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 989/m² · 1 | R$ 1.258/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.632/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.219/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.962/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.679/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 989/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
R$ 202.924R$ 2.941/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Guaíba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 3.727/m² | R$ 350 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.270/m² | R$ 321 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 1.507/m² | R$ 526 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 1.165/m² | R$ 294 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 5.434/m² | R$ 337 mil |
| Nº 347 | Casa | 2 | R$ 1.518/m² | R$ 101 mil |
| Nº 379 | Apartamento | 1 | R$ 4.514/m² | R$ 271 mil |
| Nº 478 | Casa | 2 | R$ 575/m² | R$ 211 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 2.424/m² | R$ 546 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 2.532/m² | R$ 205 mil |