Rua Guaíba, 296 (Brás de Pina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.165/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 294 mil
- 252 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.165/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 294 mil (252 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.532/m²Unidade típica
R$ 188 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.320/m² – R$ 3.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.111/m²
- nov/2022CasaCasa252 m²R$ 280.000R$ 1.111/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~15 unidades de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 251 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 930/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.517/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.266/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.211/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.833/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.089/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.959/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.404/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.469/m² · 1 |
Calculadora
R$ 187.755R$ 2.537/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Guaíba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 2.492/m² | R$ 75 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 2.304/m² | R$ 136 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 2.390/m² | R$ 368 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 3.727/m² | R$ 350 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.270/m² | R$ 321 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 1.507/m² | R$ 526 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 5.434/m² | R$ 337 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 2 | R$ 2.686/m² | R$ 189 mil |
| Nº 347 | Casa | 2 | R$ 1.518/m² | R$ 101 mil |
| Nº 379 | Apartamento | 1 | R$ 4.514/m² | R$ 271 mil |