Avenida do Bráz de Pina, 1885 (Brás de Pina)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (sala, R$ 94 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 1.858/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 45 mil
- 24 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 94 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.858/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 45 mil (24 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.366/m²Unidade típica
R$ 147 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.163/m² – R$ 2.380/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 94 mil
Maior valorR$ 94 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
- dez/2022SAL 203Sala50 m²R$ 94.070R$ 1.881/m²
- jul/2012SAL 202Sala24 m²R$ 40.000R$ 1.667/m²
- jul/2012SAL 204Sala24 m²R$ 30.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~27 unidades de 24 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 408 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.532/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.458/m² · 2 | R$ 1.412/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.266/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.468/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.024/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.883/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.881/m² · 1 | R$ 1.881/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.272/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.458/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.881/m² |
Calculadora
R$ 146.683R$ 2.366/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida do Bráz de Pina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1783 | Loja | 6 | R$ 3.712/m² | R$ 123 mil |
| Nº 1788 | Apartamento | 6 | R$ 5.118/m² | R$ 317 mil |
| Nº 1791 | Apartamento | 1 | R$ 4.104/m² | R$ 263 mil |
| Nº 1802 | Outros | 1 | R$ 5.617/m² | R$ 803 mil |
| Nº 1857 | Apartamento | 58 | R$ 6.560/m² | R$ 720 mil |
| Nº 1867 | Loja | 1 | R$ 1.572/m² | R$ 395 mil |
| Nº 1877 | Loja | 1 | R$ 1.249/m² | R$ 395 mil |
| Nº 1915 | Apartamento | 8 | R$ 3.673/m² | R$ 257 mil |
| Nº 1920 | Apartamento | 7 | R$ 3.139/m² | R$ 221 mil |
| Nº 1921 | Outros | 1 | R$ 17.716/m² | R$ 3,3 mi |