Avenida do Bráz de Pina, 1857 (Brás de Pina)

Foram registradas 62 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 840 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.560/m²
Vendas registradas
62
desde 2011
Valor mediano
R$ 720 mil
107 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 840 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.560/m²Neste prédio: 58 vendas · mediana R$ 720 mil (107 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.367/m²
Unidade típica
R$ 521 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.055/m² – R$ 6.416/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 3.280/m²
  1. ago/2026APT 206Apartamento · 2º andar116 m²R$ 840.000R$ 7.241/m²
  2. set/2025APT 603Apartamento · 6º andar114 m²R$ 700.000R$ 6.140/m²
  3. abr/2025APT 505Apartamento · 5º andar107 m²R$ 530.000R$ 4.953/m²
  4. jan/2025APT 506Apartamento · 5º andar116 m²R$ 710.000R$ 6.121/m²
  5. dez/2024APT 504Apartamento · 5º andar111 m²R$ 600.000R$ 5.405/m²
  6. out/2024APT 307Apartamento · 3º andar107 m²R$ 230.000R$ 2.150/m²
  7. mar/2024APT 408Apartamento · 4º andar101 m²R$ 650.000R$ 6.436/m²
  8. dez/2023APT 508Apartamento · 5º andar101 m²R$ 725.000R$ 7.178/m²
  9. nov/2023APT 607Apartamento · 6º andar107 m²R$ 720.000R$ 6.729/m²
  10. set/2022APT 601Apartamento · 6º andar106 m²R$ 700.000R$ 6.604/m²
  11. fev/2022APT 302Apartamento · 3º andar106 m²R$ 650.000R$ 6.132/m²
  12. jul/2020APT 206Apartamento · 2º andar116 m²R$ 475.000R$ 4.095/m²
  13. jul/2020APT 206Apartamento · 2º andar116 m²R$ 357.000R$ 3.078/m²
  14. abr/2020APT 302Apartamento · 3º andar106 m²R$ 730.000R$ 6.887/m²
  15. fev/2020APT 603Apartamento · 6º andar114 m²R$ 730.000R$ 6.404/m²
  16. dez/2017APT 604Apartamento · 6º andar111 m²R$ 350.000R$ 3.153/m²
  17. out/2017APT 601Apartamento · 6º andar106 m²R$ 745.000R$ 7.028/m²
  18. fev/2017APT 201Apartamento · 2º andar106 m²R$ 690.000R$ 6.509/m²
  19. jan/2016APT 502Apartamento · 5º andar106 m²R$ 370.000R$ 3.491/m²
  20. out/2015APT 605Apartamento · 6º andar107 m²R$ 300.000R$ 2.804/m²
  21. jan/2015APT 606Apartamento · 6º andar116 m²R$ 340.000R$ 2.931/m²
  22. jul/2014APT 308Apartamento · 3º andar101 m²R$ 635.000R$ 6.287/m²
  23. jul/2014APT 302Apartamento · 3º andar106 m²R$ 590.000R$ 5.566/m²
  24. mai/2014APT 406Apartamento · 4º andar116 m²R$ 645.000R$ 5.560/m²
  25. mai/2014APT 306Apartamento · 3º andar116 m²R$ 337.000R$ 2.905/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 138,3 mi
~192 unidades de 107 m²
Vendas registradas
62
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 3.675 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.036/m² · 29R$ 2.970/m² · 34
2012R$ 3.835/m² · 1R$ 3.324/m² · 6
2013R$ 2.568/m² · 1R$ 3.068/m² · 13
2014R$ 5.516/m² · 6R$ 5.101/m² · 12
2015R$ 2.867/m² · 2R$ 3.830/m² · 10
2016R$ 3.491/m² · 1R$ 3.667/m² · 5
2017R$ 6.509/m² · 3R$ 3.300/m² · 5
2018—R$ 4.403/m² · 3
2019—R$ 3.433/m² · 5
2020R$ 5.249/m² · 4R$ 4.797/m² · 6
2021—R$ 3.611/m² · 10
2022R$ 6.368/m² · 2R$ 4.268/m² · 7
2023R$ 6.954/m² · 2R$ 4.736/m² · 6
2024R$ 5.405/m² · 3R$ 2.955/m² · 7
2025R$ 6.121/m² · 3R$ 4.965/m² · 8
2026R$ 7.241/m² · 1R$ 5.918/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010203029 vendas2011201320152017202220242026
Ver tabela
201129 vendas · R$ 3.036/m²
20121 vendas · R$ 3.835/m²
20131 vendas · R$ 2.568/m²
20146 vendas · R$ 5.516/m²
20152 vendas · R$ 2.867/m²
20161 vendas · R$ 3.491/m²
20173 vendas · R$ 6.509/m²
20204 vendas · R$ 5.249/m²
20222 vendas · R$ 6.368/m²
20232 vendas · R$ 6.954/m²
20243 vendas · R$ 5.405/m²
20253 vendas · R$ 6.121/m²
20261 vendas · R$ 7.241/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 7.241/m²2º3º4º5º6º
Ver tabela
2ºR$ 7.241/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.141/m² · 2 vendas
4ºR$ 6.436/m² · 1 vendas
5ºR$ 5.763/m² · 4 vendas
6ºR$ 6.604/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 520.645R$ 5.367/m² · curva logradouro
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Nº 1867Loja1R$ 1.572/m²R$ 395 mil
Nº 1877Loja1R$ 1.249/m²R$ 395 mil
Nº 1885Sala3R$ 1.858/m²R$ 45 mil
Nº 1915Apartamento8R$ 3.673/m²R$ 257 mil
Nº 1920Apartamento7R$ 3.139/m²R$ 221 mil
Nº 1921Outros1R$ 17.716/m²R$ 3,3 mi

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