Avenida do Bráz de Pina, 1783 (Brás de Pina)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (sala, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 3.712/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 123 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 160 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.712/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 123 mil (45 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.992/m²Unidade típica
R$ 201 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.364/m² – R$ 9.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 216 mil
Mediana da listaR$ 1.560/m²
- dez/2022LOJ C SUPL RUA M SANTOLoja33 m²R$ 120.000R$ 3.636/m²
- jul/2022LOJ BLoja45 m²R$ 216.000R$ 4.800/m²
- jul/2022LOJ BLoja45 m²R$ 70.000R$ 1.556/m²
- set/2015LOJ C SUPL RUA M SANTOLoja33 m²R$ 39.000R$ 1.182/m²
- set/2015LOJ D SUP RUA M SANTOLoja23 m²R$ 36.000R$ 1.565/m²
- set/2015LOJ ALoja23 m²R$ 35.000R$ 1.522/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 123 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 408 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 885/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.737/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 5.361/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.522/m² · 3 | R$ 1.522/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.909/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.294/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.636/m² · 3 | R$ 2.955/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 13.362/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.615/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2015 | 3 vendas · R$ 1.522/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.636/m² |
Calculadora
R$ 204.039R$ 6.001/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida do Bráz de Pina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1751 | Apartamento | 8 | R$ 5.066/m² | R$ 415 mil |
| Nº 1760 | Sala | 13 | R$ 2.137/m² | R$ 136 mil |
| Nº 1763 | Loja | 1 | R$ 5.973/m² | R$ 125 mil |
| Nº 1767 | Apartamento | 1 | R$ 4.406/m² | R$ 326 mil |
| Nº 1768 | Apartamento | 12 | R$ 3.760/m² | R$ 336 mil |
| Nº 1772 | Apartamento | 2 | R$ 7.046/m² | R$ 349 mil |
| Nº 1779 | Loja | 1 | R$ 2.320/m² | R$ 51 mil |
| Nº 1788 | Apartamento | 6 | R$ 5.118/m² | R$ 317 mil |
| Nº 1791 | Apartamento | 1 | R$ 4.104/m² | R$ 263 mil |
| Nº 1802 | Outros | 1 | R$ 5.617/m² | R$ 803 mil |