Avenida do Bráz de Pina, 1788 (Brás de Pina)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 167 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.118/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 317 mil
62 m² típicos
Última venda
set/2022
R$ 167 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.118/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 317 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.367/m²
Unidade típica
R$ 521 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.055/m² – R$ 6.416/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2022 · R$ 167 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.556/m²
  1. set/2022APT 201 VAGApartamento · 2º andar64 m²R$ 167.000R$ 2.609/m²
  2. out/2021APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 290.000R$ 4.677/m²
  3. nov/2016APT 202Apartamento · 2º andar54 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
  4. jan/2015APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 280.000R$ 4.516/m²
  5. fev/2014APT 203Apartamento · 2º andar62 m²R$ 285.000R$ 4.597/m²
  6. ago/2012APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 180.000R$ 2.813/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,2 mi
~29 unidades de 62 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 558 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.970/m² · 34
2012R$ 2.813/m² · 1R$ 3.324/m² · 6
2013—R$ 3.068/m² · 13
2014R$ 4.597/m² · 1R$ 5.101/m² · 12
2015R$ 4.516/m² · 1R$ 3.830/m² · 10
2016R$ 5.556/m² · 1R$ 3.667/m² · 5
2017—R$ 3.300/m² · 5
2018—R$ 4.403/m² · 3
2019—R$ 3.433/m² · 5
2020—R$ 4.797/m² · 6
2021R$ 4.677/m² · 1R$ 3.611/m² · 10
2022R$ 2.609/m² · 1R$ 4.268/m² · 7
2023—R$ 4.736/m² · 6
2024—R$ 2.955/m² · 7
2025—R$ 4.965/m² · 8
2026—R$ 5.918/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas201220142015201620212022
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.813/m²
20141 vendas · R$ 4.597/m²
20151 vendas · R$ 4.516/m²
20161 vendas · R$ 5.556/m²
20211 vendas · R$ 4.677/m²
20221 vendas · R$ 2.609/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2ºR$ 4.677/m²3º
Ver tabela
2ºR$ 2.609/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.677/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 520.645R$ 5.367/m² · curva logradouro
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Nº 1763Loja1R$ 5.973/m²R$ 125 mil
Nº 1767Apartamento1R$ 4.406/m²R$ 326 mil
Nº 1768Apartamento12R$ 3.760/m²R$ 336 mil
Nº 1772Apartamento2R$ 7.046/m²R$ 349 mil
Nº 1779Loja1R$ 2.320/m²R$ 51 mil
Nº 1783Loja6R$ 3.712/m²R$ 123 mil
Nº 1791Apartamento1R$ 4.104/m²R$ 263 mil
Nº 1802Outros1R$ 5.617/m²R$ 803 mil

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