Rua Voluntários da Pátria, 229 (Botafogo)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.056/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 470 mil
46 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.056/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 470 mil (46 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.743/m²
Unidade típica
R$ 788 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.107/m² – R$ 11.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 11.016/m²
  1. jun/2026APT 203Apartamento · 2º andar46 m²R$ 350.000R$ 7.609/m²
  2. abr/2026APT 503Apartamento · 5º andar46 m²R$ 740.000R$ 16.087/m²
  3. out/2025APT 206Apartamento · 2º andar36 m²R$ 470.000R$ 13.056/m²
  4. ago/2025APT 604Apartamento · 6º andar32 m²R$ 385.000R$ 12.031/m²
  5. ago/2024APT 305Apartamento · 3º andar32 m²R$ 375.000R$ 11.719/m²
  6. mai/2024APT 202Apartamento · 2º andar36 m²R$ 365.000R$ 10.139/m²
  7. abr/2024APT 302Apartamento · 3º andar36 m²R$ 330.000R$ 9.167/m²
  8. jan/2024APT 301Apartamento · 3º andar39 m²R$ 370.000R$ 9.487/m²
  9. out/2023APT 503Apartamento · 5º andar46 m²R$ 360.000R$ 7.826/m²
  10. mai/2023APT 305Apartamento · 3º andar32 m²R$ 360.000R$ 11.250/m²
  11. mar/2023APT 307Apartamento · 3º andar37 m²R$ 450.000R$ 12.162/m²
  12. out/2022APT 603Apartamento · 6º andar46 m²R$ 450.000R$ 9.783/m²
  13. out/2022APT 606Apartamento · 6º andar36 m²R$ 378.000R$ 10.500/m²
  14. mar/2022APT 403Apartamento · 4º andar46 m²R$ 415.000R$ 9.022/m²
  15. jan/2022APT 707Apartamento · 7º andar37 m²R$ 500.000R$ 13.514/m²
  16. dez/2021APT 204Apartamento · 2º andar32 m²R$ 370.000R$ 11.563/m²
  17. ago/2021APT C 01Apartamento80 m²R$ 850.000R$ 10.625/m²
  18. mar/2021APT 406Apartamento · 4º andar36 m²R$ 500.000R$ 13.889/m²
  19. jan/2021APT 706Apartamento · 7º andar36 m²R$ 420.000R$ 11.667/m²
  20. ago/2020APT 604Apartamento · 6º andar32 m²R$ 345.000R$ 10.781/m²
  21. jul/2020APT 303Apartamento · 3º andar46 m²R$ 435.000R$ 9.457/m²
  22. ago/2019APT 407Apartamento · 4º andar37 m²R$ 350.000R$ 9.459/m²
  23. set/2017APT 502Apartamento · 5º andar36 m²R$ 320.000R$ 8.889/m²
  24. mar/2017APT 201Apartamento · 2º andar39 m²R$ 535.000R$ 13.718/m²
  25. out/2016APT 206Apartamento · 2º andar36 m²R$ 510.000R$ 14.167/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43,7 mi
~93 unidades de 46 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 669 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.548/m² · 47
2012R$ 7.473/m² · 2R$ 8.084/m² · 80
2013R$ 14.487/m² · 1R$ 9.286/m² · 75
2014R$ 8.333/m² · 1R$ 10.266/m² · 58
2015R$ 13.784/m² · 3R$ 10.685/m² · 55
2016R$ 14.167/m² · 5R$ 9.589/m² · 39
2017R$ 11.303/m² · 2R$ 8.898/m² · 45
2018—R$ 8.611/m² · 55
2019R$ 9.459/m² · 1R$ 8.968/m² · 70
2020R$ 10.119/m² · 2R$ 8.382/m² · 47
2021R$ 11.615/m² · 4R$ 8.945/m² · 98
2022R$ 10.141/m² · 4R$ 12.773/m² · 222
2023R$ 11.250/m² · 3R$ 9.391/m² · 117
2024R$ 9.813/m² · 4R$ 9.524/m² · 109
2025R$ 12.543/m² · 2R$ 8.993/m² · 116
2026R$ 11.848/m² · 2R$ 9.855/m² · 73

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201220145 vendas201620192021202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 7.473/m²
20131 vendas · R$ 14.487/m²
20141 vendas · R$ 8.333/m²
20153 vendas · R$ 13.784/m²
20165 vendas · R$ 14.167/m²
20172 vendas · R$ 11.303/m²
20191 vendas · R$ 9.459/m²
20202 vendas · R$ 10.119/m²
20214 vendas · R$ 11.615/m²
20224 vendas · R$ 10.141/m²
20233 vendas · R$ 11.250/m²
20244 vendas · R$ 9.813/m²
20252 vendas · R$ 12.543/m²
20262 vendas · R$ 11.848/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º3º4º5º6ºR$ 12.590/m²7º
Ver tabela
2ºR$ 10.851/m² · 4 vendas
3ºR$ 11.250/m² · 5 vendas
4ºR$ 11.455/m² · 2 vendas
5ºR$ 11.957/m² · 2 vendas
6ºR$ 10.500/m² · 3 vendas
7ºR$ 12.590/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 789.147R$ 9.743/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 221Apartamento7R$ 9.086/m²R$ 990 mil
Nº 222Hotel e apart-hotel53R$ 12.761/m²R$ 855 mil
Nº 225Outros1R$ 18.735/m²R$ 56,1 mi
Nº 230Apartamento9R$ 11.429/m²R$ 800 mil
Nº 231Apartamento4R$ 7.496/m²R$ 1,1 mi
Nº 236Apartamento2R$ 13.751/m²R$ 316 mil
Nº 246Apartamento23R$ 12.567/m²R$ 1,3 mi
Nº 247Loja1R$ 11.606/m²R$ 1,7 mi

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