Rua São João Batista, 99 (Botafogo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 14.444/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 820 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.444/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 820 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.002/m²Unidade típica
R$ 936 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.987/m² – R$ 11.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 14.444/m²
- ago/2026CAS 2Casa50 m²R$ 1.000.000R$ 20.000/m²
- ago/2026CAS 1Casa72 m²R$ 640.000R$ 8.889/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 820 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 350 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.245/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.519/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.253/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.769/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 12.642/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.040/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 7.018/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.394/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.455/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.759/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.031/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.771/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.267/m² · 2 |
| 2026 | R$ 14.444/m² · 2 | R$ 8.889/m² · 3 |
Calculadora
R$ 935.980R$ 8.000/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São João Batista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Loja | 2 | R$ 14.024/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 83 | Apartamento | 4 | R$ 10.516/m² | R$ 472 mil |
| Nº 84 | Outros | 1 | R$ 8.205/m² | R$ 7 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 7 | R$ 8.113/m² | R$ 584 mil |
| Nº 86 | Casa | 3 | R$ 5.786/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 87 | Apartamento | 4 | R$ 8.307/m² | R$ 558 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 1 | R$ 7.589/m² | R$ 683 mil |
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 5.200/m² | R$ 676 mil |
| Nº 97 | Outros | 1 | R$ 7.692/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 101 | Galpão e indústria | 1 | R$ 9.494/m² | R$ 1,5 mi |