Rua São João Batista, 87 (Botafogo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.307/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 558 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.307/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 558 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.889/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.305/m² – R$ 17.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 6.800/m²
- out/2024APT 204Apartamento · 2º andar54 m²R$ 450.000R$ 8.333/m²
- jul/2019APT 301Apartamento · 3º andar75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
- mar/2017APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 530.000R$ 7.067/m²
- abr/2013APT 203Apartamento · 2º andar75 m²R$ 490.000R$ 6.533/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,4 mi
~33 unidades de 75 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 1.017 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.313/m² · 3 |
| 2013 | R$ 6.533/m² · 1 | R$ 8.104/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 8.773/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 9.052/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 11.765/m² · 9 |
| 2017 | R$ 7.067/m² · 1 | R$ 10.596/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 10.371/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 12.760/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 12.821/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 10.342/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 11.961/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 13.679/m² · 9 |
| 2024 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 8.611/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 12.286/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 15.911/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.533/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.067/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
Calculadora
R$ 1.493.590R$ 15.889/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São João Batista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Loja | 2 | R$ 14.024/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 83 | Apartamento | 4 | R$ 10.516/m² | R$ 472 mil |
| Nº 84 | Outros | 1 | R$ 8.205/m² | R$ 7 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 7 | R$ 8.113/m² | R$ 584 mil |
| Nº 86 | Casa | 3 | R$ 5.786/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 89 | Apartamento | 1 | R$ 7.589/m² | R$ 683 mil |
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 5.200/m² | R$ 676 mil |
| Nº 97 | Outros | 1 | R$ 7.692/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 99 | Casa | 2 | R$ 14.444/m² | R$ 820 mil |
| Nº 101 | Galpão e indústria | 1 | R$ 9.494/m² | R$ 1,5 mi |