Rua São João Batista, 83 (Botafogo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 425 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.516/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 472 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 425 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.516/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 472 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.889/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.305/m² – R$ 17.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 9.172/m²
- mar/2025APT 201Apartamento · 2º andar47 m²R$ 425.000R$ 9.043/m²
- abr/2020APT 102Apartamento · 1º andar42 m²R$ 480.000R$ 11.429/m²
- mar/2015APT 204Apartamento · 2º andar48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
- out/2013APT 101Apartamento · 1º andar43 m²R$ 400.000R$ 9.302/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 472 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.313/m² · 3 |
| 2013 | R$ 9.302/m² · 1 | R$ 8.104/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 8.773/m² · 14 |
| 2015 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 9.052/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 11.765/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 10.596/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 10.371/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 12.760/m² · 10 |
| 2020 | R$ 11.429/m² · 1 | R$ 12.821/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 10.342/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 11.961/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 13.679/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 8.611/m² · 8 |
| 2025 | R$ 9.043/m² · 1 | R$ 12.286/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 15.911/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 9.302/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.429/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.043/m² |
Calculadora
R$ 1.493.590R$ 15.889/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São João Batista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Terreno | 1 | R$ 16.009/m² | R$ 544 mil |
| Nº 79 | Loja | 2 | R$ 14.024/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 84 | Outros | 1 | R$ 8.205/m² | R$ 7 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 7 | R$ 8.113/m² | R$ 584 mil |
| Nº 86 | Casa | 3 | R$ 5.786/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 87 | Apartamento | 4 | R$ 8.307/m² | R$ 558 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 1 | R$ 7.589/m² | R$ 683 mil |
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 5.200/m² | R$ 676 mil |
| Nº 97 | Outros | 1 | R$ 7.692/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 99 | Casa | 2 | R$ 14.444/m² | R$ 820 mil |