Rua São Clemente, 371 (Botafogo)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 618 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.598/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 903 mil
105 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 618 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.598/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 903 mil (105 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.938/m²
Unidade típica
R$ 866 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.000/m² – R$ 12.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 618 mil
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 8.095/m²
  1. jun/2025APT 702Apartamento · 7º andar105 m²R$ 618.000R$ 5.886/m²
  2. jun/2024APT 701Apartamento · 7º andar105 m²R$ 850.000R$ 8.095/m²
  3. jan/2022APT 801Apartamento · 8º andar420 m²R$ 3.550.000R$ 8.452/m²
  4. mai/2021APT 204Apartamento · 2º andar105 m²R$ 820.000R$ 7.810/m²
  5. mai/2021APT 601Apartamento · 6º andar105 m²R$ 750.000R$ 7.143/m²
  6. mai/2021APT 301Apartamento · 3º andar105 m²R$ 680.000R$ 6.476/m²
  7. set/2018APT 204Apartamento · 2º andar105 m²R$ 850.000R$ 8.095/m²
  8. dez/2017APT 804Apartamento · 8º andar105 m²R$ 910.000R$ 8.667/m²
  9. ago/2015APT 703Apartamento · 7º andar105 m²R$ 1.020.000R$ 9.714/m²
  10. dez/2014APT 801Apartamento · 8º andar221 m²R$ 2.225.000R$ 10.068/m²
  11. jul/2013APT 201Apartamento · 2º andar105 m²R$ 990.000R$ 9.429/m²
  12. mai/2012APT 204Apartamento · 2º andar105 m²R$ 600.000R$ 5.714/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,9 mi
~52 unidades de 105 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 686 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.366/m² · 43
2012R$ 5.714/m² · 1R$ 8.609/m² · 82
2013R$ 9.429/m² · 1R$ 10.000/m² · 67
2014R$ 10.068/m² · 1R$ 11.594/m² · 58
2015R$ 9.714/m² · 1R$ 10.684/m² · 58
2016—R$ 12.001/m² · 50
2017R$ 8.667/m² · 1R$ 11.588/m² · 55
2018R$ 8.095/m² · 1R$ 12.088/m² · 113
2019—R$ 9.615/m² · 72
2020—R$ 10.739/m² · 63
2021R$ 7.143/m² · 3R$ 10.498/m² · 80
2022R$ 8.452/m² · 1R$ 11.176/m² · 69
2023—R$ 10.000/m² · 71
2024R$ 8.095/m² · 1R$ 10.606/m² · 94
2025R$ 5.886/m² · 1R$ 10.612/m² · 88
2026—R$ 11.364/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201420173 vendas202120242025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.714/m²
20131 vendas · R$ 9.429/m²
20141 vendas · R$ 10.068/m²
20151 vendas · R$ 9.714/m²
20171 vendas · R$ 8.667/m²
20181 vendas · R$ 8.095/m²
20213 vendas · R$ 7.143/m²
20221 vendas · R$ 8.452/m²
20241 vendas · R$ 8.095/m²
20251 vendas · R$ 5.886/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º3º6º7ºR$ 8.452/m²8º
Ver tabela
2ºR$ 7.810/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.476/m² · 1 vendas
6ºR$ 7.143/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.990/m² · 2 vendas
8ºR$ 8.452/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 864.403R$ 10.942/m² · curva logradouro
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Nº 397Apartamento3R$ 12.651/m²R$ 2 mi
Nº 398Apartamento28R$ 10.000/m²R$ 1 mi
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